地产博客
你的房子该不该卖? 一篇文章/一个视频搞明白
这个问题近期被问到的频率很高,所以,专门写一篇文章。 房子该不该卖?听起来,这是一个很简单的问题,无非就是两个…...
房东能不能自己卖房?怎么卖?10月1日晚,我来聊聊具体该怎么做
在澳大利亚,房东可以不请房地产中介,自己卖房。 听到这里,不少人的第一反应是: 如果房子卖200万澳币,省下的…...
9月26日看了两个拍卖:一个135万流拍,一个250万成交
9月26日看了两场拍卖。 第一套是18 Gowrie St, Newtown,两层 Terrace,2房1卫,…...
澳洲真的缺房子吗?也许我们缺的不是房子,而是“合适的房子”
澳洲真的缺房子吗?也许我们缺的不是房子,而是“合适的房子” 一个老客户问我:“Kevin,你觉得澳洲真的缺房子…...
为什么很多看似简单的问题,我无法用一句话来回答?
经常有人问我一个问题,希望我马上给一个答案。 比如:“我这个房子该不该卖?” 听起来,这是一个很简单的问题,无…...
来澳洲24年:2002年和2026年,究竟有多大区别?
2002年4月,我来到澳大利亚。转眼到了2026年9月,整整24年过去了。 这24年,澳洲的变化究竟有多大? …...
9月19日悉尼内西三场拍卖,都顺利售出 ,价格从231.1万澳元到420万
9月19日,我连续观看了三场悉尼内西区住宅拍卖。三套房分别位于Erskineville、Glebe和Peter…...
我们是房子的主人, 也是房子的奴隶
这一周连续发生的两件小事,让我突然对“拥有房产”这件事有了一个新的理解。 一套房子的地下水管漏水。水管工过来检…...
为啥一些原本非常勤奋的人,开始不想奋斗了?
最近我发现一个让我很担心的现象: 身边一些原本非常勤奋的人,开始不想奋斗了。 不是他们突然变懒了,而是算完账以…...
悉尼想买Duplex,却不知道它到底值不值得买?
今天用两分钟,说清楚Duplex的优点和缺点。 近几年,随着规划政策调整,悉尼不少原来只能建House的土地开…...
从一个案例看懂为啥现阶段很多房源不愿意拍卖?13 Terry St Balmain
9月5日,我在 Balmain 看了13 Terry St 的拍卖。 这是一套独立双面维多利亚式住宅,占地约2…...
9月12日拍场观察:三场拍卖两套成交,一套流拍,市场并非全面上涨
9月12日,我关注了三场拍卖,分别位于Petersham、Lilyfield和Earlwood。最终两套售出,…...
55岁以后规划未来10年:退休真的需要那么多房子吗?
年轻的时候,我一直觉得,房子当然是越多越好。 那时候想得很简单。一套房涨了,再买一套;有了租金收入,又可以帮助…...
悉尼豪宅区房价跌了10%,可能没有你想象得那么简单
最近看悉尼一些传统好区的成交数据,会发现一个现象。有些区的House中位价本来就在300万、400万甚至500…...
澳洲总理阿尔巴尼斯的“好消息”:从5%首付到“下班断联”,背后折射出什么问题?
最近看到澳洲总理阿尔巴尼斯的一段视频,突然让我想起了去年另外一件事。 把这两件事情放在一起看,耐人寻味! 第一…...
澳洲房价下跌,正在从少数地区蔓延到整个市场
Cotality2026年9月最新数据显示,8月份全澳住宅价值下跌0.9%,这已经是连续第五个月下降。与今年3…...
21 Emily Street Leichhardt 需要大翻新,185.5万,为什么有十人注册拍卖?
9月5日上午,Leichhardt的21 Emily Street举行拍卖。这是一套3房2卫1车位的老房,整体…...
为什么经验多了,我看房反而越来越慢了?
年轻的时候做事情,总觉得快一点比较好。 现在到了五十多岁,我发现自己看房反而越来越慢。 以前走进一套房子,首先…...