地产博客
为什么我写的文章几乎都是 House?为啥不谈谈公寓?
很多朋友都会问我一个问题: “Kevin,为什么你发的文章几乎都是House?也写写关于公寓的文章吧!” 为什…...
实战分享:合同已交换,为什么卖家还同意降价5000澳币?
很多人觉得,房价是在交换合同之前谈好的,合同一交换,就意味着价格已经尘埃落定。 事实上,并不是所有交易都是这样…...
【2026年7月1日,新法规实施】我完成了首例 AML Report
2026年7月10日,我终于完成了自己的第一份 AML Report。 当系统最后显示Low Risk,并成功…...
Road、Street、Drive、Avenue,在悉尼能判断一条路的车流量吗?
前几天接待一墨尔本客户的咨询,她说:”Kevin,这条路叫XXX Road,是不是车会很多?…...
现在,是布里斯班卖房的好时机吗?
过去几年,布里斯班房价一路上涨,近期,不少业主都在问我同一个问题:现在是不是该卖了? 要回答这个问题,必须先看…...
AML实施后,房地产行业最真实的声音:大家担心的,其实不仅仅是洗钱
2026年7月10日下午2-3PM,我参加了AUSTRAC举办的一场AML(反洗钱)线上培训,共计280多人参…...
Duplex轮流居住出售,两套都免税?税法允许,但真正难的是“证明”
这些年做买方代理,经常会遇到客户提出同一个问题。 “如果我把自住房拆掉重建成duplex,先住8号一年,把8号…...
纽卡斯周边,Metford这套五房住宅为何不到10天就卖掉?80多万指导价
6月19日,Metford的7 Drysdale Crescent上市不到10天便进入冷静期。中介最初给出的价…...
悉尼买家去中央海岸,100万澳元以内买 house 的实用攻略
这两年,越来越多悉尼买家把目光投向中央海岸。原因并不难理解:同样是独立屋,在悉尼100万澳元以内的选择已经很有…...
15 Isis Street Wahroonga 250万值不值得买? 房子的缺点被打折了吗?
6月15日, Wahroonga 15 Isis Street 250万成交! 四房两卫、单层住宅、现代化…...
地产投资,其实是一件很枯燥的事情,而且有风险!
很多人以为,地产投资是一件充满激情的事情。 买房、看房、竞价、成交、房价上涨、财富增长……似乎每一个环节都充满…...
卖掉悉尼的house,搬到布里斯班定居合适吗?
很多悉尼人在思考同一个问题:要不要卖掉悉尼的房子,搬到布里斯班生活?上周有一个客户还为此专门参加了我 的VIP…...
Wahroonga以188万买house? 9 Locksley Close 捡漏吗?
2026年6月11日,位于Wahroonga的9 Locksley Close以188万澳元成交。该物业为单层…...
6月13日悉尼清空率跌至51%,捡漏窗口真的来了?
6月13日,澳洲拍卖市场继续呈现分化格局。 根据Domain截至6月13日18:00公布的数据,本周悉尼共录得…...
6月6日拍场观察: 两场拍卖都成交, 成交价分别为520万, 157.5万!市场没有冷,只是买家越来越精明
6月6日周六上午,我观摩了两场拍卖,分别位于 Haberfield 和 Leichhardt,两套物业最终均成…...
为什么21 Queens Road, Five Dock有三组买家抢,能拍到360.1万?
5月30日,位于 Five Dock 的 21 Queens Road 在拍卖会上以360.1万澳元成交。 对…...
为什么21 Queens Road, Five Dock有三组买家抢,能拍到360.1万?
5月30日,位于 Five Dock 的 21 Queens Road 在拍卖会上以360.1万澳元成交。 对…...
1 Alice Avenue, Newtown:170万成交,地价168万,价格合理吗?
位于悉尼内西热门区域的 1 Alice Avenue, Newtown,最终以170万澳元成交。值得注意的是,…...