地产博客
Quakers Hill:西北板块中,性价比突出的成熟住宅区
在悉尼西北大板块中,Quakers Hill是一个经常被华人买家忽略、但实际性价比非常突出的成熟住宅区。它不像…...
澳洲房价会像新西兰那样下跌吗?请看澳洲过去40年七次房价下跌原因分析
近期很多买家关心同一个问题: 澳洲房价会不会像海外某些国家那样暴跌? 如果把时间拉长到过去40年,会发现一个非…...
悉尼建 Granny Flat CDC 审批需要满足哪些特定条件?建议收藏
在悉尼,越来越多业主选择在自家土地上建一套 Granny Flat(附属住宅) 来增加租金收入、安置父母或提升…...
North Ryde 一个house卖了411万,为啥一半的人觉得便宜?
2月21日,位于 North Ryde 核心住宅区的 14 Chisholm Street 在拍卖会上以 $4…...
悉尼上北79 Pymble av 卖了11.0277M, 问题来了,卖家赚钱了吗?
2月7日,悉尼上北 Pymble 一套豪宅以 $11.0277M 成交(79 Pymble Ave),迅速在圈…...
32 Sturt Street, Campbelltown 六房114万,能建duplex,价格美丽吗?
32 Sturt Street, Campbelltown 成交时间:2026年1月15日 成交价格:$1,1…...
利率不是房价的“开关”,它更像一个调节旋钮
每次聊到房价,总会听到一种很熟悉的说法: 加息了,房价肯定要跌。降息了,房价就该涨。 听起来很有道理,但如果真…...
参与决策的人越多,房子反而越难买,买家代理来自一线的几个超强总结
做买家代理这些年,我接触过各种各样的家庭。有刚结婚准备买第一套房的小夫妻,也有资产过千万、为了改善生活品质而换…...
看房有感:为什么真正的长期增值,往往来自“普通但没硬伤”的房子
每年圣诞假期,我都会抽时间系统性地看房。 一方面是假期相对安静,另一方面,年底的市场,往往能暴露出很多“平时看…...
如果想把房产组合做大,就不会为了买下一套房,而卖掉上一套
在和数千位房产投资者打交道之后,我发现了一个高度一致、却经常被严重低估的现象: 真正把房产组合一步步做大的人,…...
为什么在悉尼买 house 的头几个月,总感觉自己买贵了,但三年后通常不会?
在悉尼做地产这么多年,我发现一个几乎所有自住房买家都会经历的共同感受: 刚买完房的几个月,总觉得自己买贵了; …...
从 西南11 Lachlan Av Harrington Park 1.662成交说起,看懂悉尼西南 vs 西北的差异
2026年1月21日,位于悉尼西南 Harrington Park 的 11 Lachlan Avenue,以…...
旧房:翻新、扩建还是重建?怎么选?买家必须买前想清楚
购买老房子时,几乎每个买家都会面对同一个难题:到底是翻新、扩建,还是干脆拆掉重建? 这个问题没有标准答案,也不…...
选择题:屋顶究竟是用瓦还是铁皮Colorbond?
在建房或进行屋顶维修、翻新的过程中,很多屋主都会遇到一个看似简单、却非常关键的问题: 屋顶到底是选瓦片好,还是…...
悉尼 150 万的预算买投资用 House:西北还是西南?
随着悉尼房价持续走高,150万澳币预算要买一套投资用独立屋(house)已经变得越发具有挑战性,但与此同时,西…...
2025年悉尼房价涨幅真相,不是“全悉尼都在涨”,屌丝区反而涨得好。
如果你以为,“2025 年悉尼房市全面回暖,机会到处都是” 那真的想错了。 PropTrack 的数据显示: …...
悉尼贷款压力这么大,为什么还是有人想买?真实投票背后的买家心理分析
我在小红书发起了一个很简单的投票: 贷款压力这么大,你还会考虑买房吗? 结果并不复杂: 选择 “会” 的:12…...
金奖银奖不如客户的夸奖,客户买房故事
做买家代理这一行久了,越来越清楚一件事: 真正值得长期坚持的,从来不是成交速度,而是立场。 短期内,迎合情绪、…...