📍19 Alpha Road, Lane Cove NSW 2066
🛏 4房 🛁 2卫 🚗 1车位 | 🏡 土地面积：765.1㎡
🏷️ 成交价：$3,775,000
📅 拍卖时间：2025年6月28日（周六）
🔨 拍卖成交（Auction Sold）
🌟 关键词：49年首售｜大地
这套房子自1976年建成以来首次公开出售，位于Lane Cove优质学区，步行到三所学校、Lane Cove Golf Club、Village商圈。
拍场三组买家举牌竞价，最终由一位本地家庭以$3.775M拍下！
🏡 房屋亮点：复古韵味 + 家庭实用性兼备
- 宽敞四卧室 + 两卫浴，适合三代同堂
- 高天花板、原木地板，保留49年原汁原味的老屋格调
- 升级厨房，配备优质电器
- 独立书房
- 车库 + 地下储物间/工具间，空间利用率高
- 静街地段，宁静宜居，生活便利
📉 房屋缺点｜买家需权衡考量
虽然成交价亮眼，但这套房子也存在一些不可忽视的缺点：
⚠️ 建于1912年，屋龄已有112年
⚠️ 地势有坡度，前低后高
⚠️ 阁楼层ceiling偏低
参照物
同街道12号 2024年11月8日 408万售出，占地696平
附近的1 Delta road 2024年9月12日 385万售出，占地642平
📝 写在最后：
19 Alpha Road 的成交再次证明：
📌 买房就是一个和扣分项不断博弈的过程，你能接纳什么样的扣分项，在买之前需要想清楚。
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你怎么看这套房的成交价？老屋VS地段，你更看重哪个？
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