Strathfield带网球场大宅 ,3 Victoria St,落槌价$6.85M

Strathfield带网球场大宅 ,3 Victoria St,落槌价$6.85M

Kevin Wang Kevin Education 2024年09月29日 18:38

图片

地点: 3 Victoria Street, Strathfield NSW 2135
拍卖时间: 9月28日周六下午4:30
指导价: $6M

房产亮点:5卧室,3浴室,4车位

土地面积:1204.18平方米,前宽21.95米

自带加热泳池、网球场,太阳能系统

步行可达名校、Strathfield公园及咖啡馆

拍卖结果: 成交价 $6,852,000,激烈竞价,最终华人买家胜出。

图片


序幕:这场拍卖为何如此引人瞩目?

Strathfield 的 3 Victoria Street 以其 1200多平方米的超大土地 和丰富的设施,吸引了大批高端买家的目光。无论是家庭住宅的理想选择,还是投资者手中的未来开发项目,这栋 5卧室豪宅 凭借其独特的地理位置和庞大潜力,迅速成为市场焦点。

地段至上:

位于悉尼最具价值的住宅区之一——Strathfield,这里的房价一路飙升。而3 Victoria Street,不仅靠近顶级学校,还毗邻公园和便利交通,是不可多得的稀缺资源。

空间感十足:

宽敞的花园、网球场和泳池为家庭娱乐提供了绝佳场地,而三车位车库、多个起居室则带来了更多私密性和实用性。

图片

拍卖战况:100多名围观者,步步紧逼的竞价大战

拍卖现场可谓 人山人海,超过百人齐聚后院网球场,见证了这场令人屏息的竞价对决。从开盘价到 $6.5M,竞拍者不断加价,每次出价都引发阵阵低声惊呼。最终,一位华人买家以 $6.852M 成功夺得这处豪宅,击败竞争者。

这场拍卖的火爆程度,再次印证了Strathfield市场的高热度,以及买家对 稀缺优质土地 的追逐。


夺目的卖点:为何如此受青睐?

巨大的土地价值:面积 1204.18平方米,前宽21.95米,提供了巨大的开发潜力,吸引了那些想要重建或进行大规模改造的买家。

奢华生活设施:房产附带的 加热泳池、网球场等设施,为居住者提供了高端的生活享受,未来还可进一步升级,增值空间巨大。

图片

何以突破$6.85M?

这场拍卖从 指导价$6M 起步,随着买家们的激烈竞争,价格迅速升至 $6.5M 以上。最后阶段,竞价每次仅以 $5,000 递增,表明竞拍者已到达极限,但对胜利的渴望依旧强烈。

最终,以 $6.852M 成交,买家不仅看中了土地和房屋的当下价值,更是对未来发展充满信心。Strathfield这样的稀缺地段,加之豪宅市场的旺盛需求,使得这一价格不仅合理,甚至令人期待进一步升值。


投资者的梦寐以求:开发潜力

对于有意未来开发的买家而言,不仅土地面积巨大,且具备良好的规划条件,未来可以 重建成现代豪宅 或 土地分割(需批准)。

图片

笔者提供以下服务

凯文地产学院收费标准,支付方式 和 免责声明

图片

2023年1–12月凯文原创地产文章142篇汇总

2022年悉尼原创地产文章138篇汇总

图片

Kevin 老师介绍,凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人,持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何找deal》,《旧房翻新盈利》和《出租管理和维护》等课程。