地产博客
房子交易频繁(13年换4手),能不能买?
本周有学员让我分析一个房源,该house过去十三年转手了四次。为了不给该房源的新买家带来困扰,笔…...
加息后,房价是跌还是涨? 具体deal见分晓!6月18日晚直播
澳洲连续两个月加息,究竟对房价有何影响? 浏览一下各种媒体,大部分是唱跌的,说加息后更多人买不…...
6月7日一次加息0.5%,6月11日这一周悉尼有好deal吗? 举两个例子!
随着进一步加息,悉尼房价进入下跌周期。上周悉尼清盘率54%,本周悉尼清盘率53%,该数值表明悉尼…...
Family Trust家族信托买房的优点和缺点?
作为一名买家代理和地产投资教练,经常被问到能否用家庭信托来买房。 为了让买家充分了解家庭信托(下…...
2022.6.18 悉尼house好deal
房源一,预算240万,想买1000平米大地house 68 Ray Road Epping NS…...
买房碰到一些不好的东西(扣分项)该怎么取舍? 附80个买房常见扣分项
我们在买房过程中是不是会碰到这种情况?在预算有限的情况下,总能给房子挑出一些毛病,怎么看待和取舍…...
2022.6.25 悉尼house好deal
房源一,预算170万,买悉尼华人区近600平米4房双砖house 105 Donald Stre…...
Haberfield 距离悉尼CBD6.5公里的花园区,大宅大地
Haberfield位于悉尼CBD以西 6.5 公里处,属于内西区council管辖。 Habe…...
澳洲房屋拍卖清空率:什么是拍卖清空率,有什么作用?
拍卖清空率是指某一周或某一个月在拍卖中售出房产占参与拍卖房产总数的百分比: 拍卖售出物业 / 参…...
澳洲房市进入淡季,买还是不买?
澳洲房市进入一个特殊的时期,双淡季。 一个是季节性的淡季,冬季,澳洲房市通常在冬季…...
澳洲投资房产的哪些费用可以申报退税?
如果您有投资房,请一定要养成整理会计凭证的好习惯,在财政年度结束后 找您的会计师申请退税,别看很…...
2022.7.2 悉尼house好交易
房源一,167万预算买近市区house 罕见:售价比地价低10万,近市区 Annandale 有售价比地价低1…...
为什么买投资房不要买人见人爱的好房子?
一周前写了一篇文章,澳洲买house的80个常见扣分项,小红书阅读量近万次,引起广泛关注。 笔者…...
2022.7.9 悉尼house好交易
距离市区6公里有104万的house,位于静街 6 Denning Street Petersh…...
Birchgrove 靠近CBD的海滨区,三面环水房价高
Birchgrove 位于悉尼CBD以西 5 公里处,属于内西区议会管辖,邮编2041。 Bir…...
读《思考,快与慢》,思考我们该如何买房
Daniel Kahneman是心理学家,但因为“把心理学研究和经济学研究结合在一起,特别是与在不确定状况下的…...
2022.7.16 悉尼house好deal
房源一 190万买1132平米大地大房加奶奶房 68 & 68A Excelsior Avenue,…...
为什么看上的好房子买不着?
我在辅导一个买家,她的预算是大约200万。 每次她会给我发两到三个房源,然后我们一起调查分析,她…...