地产博客
House合同中有covenant “契约”可怕吗?这究竟是什么?
Kevin Education 2021-12-12 21:23 Torrens Title 这种产权形式是1…...
看house合同,发现后院有污水管横穿,能买吗?
Kevin Education 2021-12-12 21:23 有客户问,看中一个房子,但后院有排污管,能买…...
买家注意:有一种很可能被你忽视但又很保值增值的物业
Kevin Education 2021-12-20 06:58 临近岁末,笔者决定谈谈公寓,这是我很少提及的…...
什么叫暗拍? 暗拍揭秘和应对策略
Kevin Wang Kevin Education 2021-12-20 06:58 所谓暗拍, 就是房产私…...
Curl Curl悉尼CBD东北 18 公里处,属北海滩council管辖
地点 Curl Curl Lagoon 和 Greendale Creek,将 Curl Curl 与 Nor…...
古迹保护区(heritage conservation area)里的房子能买吗?
这篇文章主要讨论房子本身不是heritage item,但是房子位于conservation area,如果房…...
为什么宁愿得罪部分读者,笔者也不公布买家的购房住址?
我小红书绝大部分文章是点赞的,粉丝读者正面评价的,但也有例外, 比如这一篇文章,获得过万次的阅读,在点赞的同时…...
为什么海边的混凝土建筑容易得癌症? Concrete Cancer
“混凝土癌症”是指由于混凝土内部因为污染物的存在而引起的混凝土退化,最终导致建筑物的钢筋膨胀,随着钢筋膨胀,周…...
Rozelle怎么样?靠近City,极具发展潜力的区
Rozelle位于悉尼中央商务区以西 4 公里处,属于内西区council。 Rozelle 位…...
为什么有些house放在市场上很久卖不出去?真实案例分析
因为想帮买家尽快买到心仪的house,所以,笔者从2021年圣诞节到2022(今年)一月上旬一直没有闲着,帮买…...
悉尼内西区Annandale
Annandale距离市区5公里,属于内西区council管辖。 Annandale的北面是悉尼…...
settlement 时间被卖家推迟, 买家该怎么办?
买家在交割之日通常是风平浪静,按照程序走,不起波澜。但也有极少数会出问题,笔者估计了一下,在这极少数出的事情中…...
发现你的house的土地价值一年增长太多该怎么办?比如,一年增长了40%
NSW新洲政府通常在每年一月下旬邮寄土地税征收通知单到你家,如果你没有收到,只可能是以下四种情况 你还没有买房…...
为什么买房要看“中位价” 而不是“平均价”?如何利用中位价来分析房源?
买家进入房市后,会接触到一个高频词,中位价。 什么是中位价? 中位价和平均价有什么区别? &nb…...
Croydon Park位于三个议会管辖区交界处,一区三主,夹在几个华人区之间
Croydon Park(克罗伊登公园,以下简称CP)是悉尼内西区的一个区。CP位于CBD西南 10 公里处,…...
老许买房记:以低于保留价19万买到满意的大house
2月5日(周六)上午11点我在拍场上帮老许买到了心仪的house,他非常满意。 去…...
拍场出价最高,但还没有达到房主保留价怎么办?案例:怎样以低于保留价19万买到房
2月5日,我帮买家以低于保留价19万买到心仪的house,有读者好奇想知道我用了什么特殊的招数,…...
如何在激烈竞争中捡漏? 以3 Johnson st Chatswood 为例
2022. 2月5日,3 Johnson st Chatswood 拍卖价格为3.13,很多买家惊呼,捡漏了!…...