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加利福尼亚平房，位于1163平方米的黄金地段，步行几分钟即可到达Epping车站、学校、餐馆和咖啡馆。
4间宽敞的卧室
楼下有一个宽敞的房间，可作为独立的家庭办公室，配有自己的小厨房、浴室、私人入口以及对后花园的美景。
现代化的厨房设有用餐区的传菜台和燃气灶台。
优雅的室内设计，高图案天花板和抛光木地板。
宽敞的正式客厅和优雅的家庭/餐厅，设有精美恢复的开放式壁炉和燃气取暖设施。
遮盖的娱乐露台以及第二个树荫露台，扩大了室外生活区域。
两个车棚和露台下的区域可以轻松改建成车库。
大后院
良好的学区
数据
建于1923年
位于古迹保护区
宽度16.76米
深度69.27/69.55米
土地价值
2022年7月1日265万
2023年7月1日220万
原计划2月3日拍卖，但提前到1月17日售出，提前两周多售出。
参照物
同街道15号在去年10月13日354万售出
缺点
古迹保护区
前高后低
需要翻新
我们思考以下三个问题
为什么有买家喜欢这个house，指导价270万，直接将offer出到315万？
1月17日离2月3日拍卖时间还很多，为什么能提前这么早成交？
这个house的潜力是什么？
期待爱思考的买家的答案。