Kevin 10分钟访谈 悉尼房产过户师Lydia

1. 你做过户师多久了？平时主要处理哪些类型的房产交易？

2. 悉尼有很多过户师。如果客户问你：“为什么我要选择你，而不是另外一家过户师？”你觉得自己最大的不同在哪里？

3. 买卖房产的时候，我们既可以找过户师，也可以找律师。对于普通买家来说，什么情况下找过户师就可以了？又在什么情况下，你会建议他一定要找律师？

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4. 你每天会看很多购房合同。有没有一些问题，普通买家根本不会注意，但你作为过户师一看，就会马上提醒客户要小心？你能不能举一两个例子？

5. 如果让你挑三个，你觉得买家签合同之前最容易忽略、但以后可能付出很大代价的问题是什么？

6. 现在很多人买House以后想扩建、重建，或者建granny flat。买房之前，过户师能够帮客户查到哪些问题？哪些问题又必须找Council、测量师或者其他专业人士？

7. 悉尼很多房子是通过拍卖出售的。买家在拍卖之前，为什么最好先让过户师看合同？特别是要签66W、放弃cooling-off period的时候，最需要注意什么？

8. 假如今天有一个第一次在悉尼买房的客户坐在你面前，你通常会问他哪些问题？

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00:00 Lydia入行多久了？

00:18 过户师主要处理哪些房产交易？

00:49 买家为什么选择Lydia？

02:15 找过户师，还是找律师？

03:54 AI看合同与专业审查有什么不同？

07:01 扩建、重建与Granny flat：谁能帮你？

08:44 拍卖前为什么一定要审查合同？

10:41 第一次找过户师，需要说清哪些事情？

12:32 PR身份与居住天数为什么重要？

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