最近很多悉尼的朋友问我：“现在地税涨这么多，我是不是该考虑跨州买房？”
答案是——看情况！别急着下决定，看完这篇你就有数了！
✅这类悉尼人，适合跨州买房！
✔️ 每年土地税交得心在滴血的人
比如：每年交$5万澳币以上的土地税，可以考虑把投资组合分散到其他州，比如布里斯班或阿德莱德。
✔️ 预算在150万以下
你没看错，预算在150万以内，想在悉尼买投资房确实有点吃力，这时跨州买房就是“以小搏大”的好策略！
✨ 如果你两个条件都符合，其实还是可以在NSW投资的——
只不过建议你考虑：
➡️ 换成家庭信托或公司名义买
➡️ 或者用子女名义，合理规划税务和未来资产传承。
❌这几类悉尼人，暂时不建议跨州！
❗A类：还没有自住房的人
别急着投资，先搞定“自己的窝”。
❗B类：有自住房，但没投资房的人
你还没体验过悉尼本地投资的玩法，先本地试水更稳妥。
❗C类：已有投资房，但土地总价值未超$107.5万
还没触发土地税门槛，其实不用太急着“逃”去别的州，NSW还有空间可以利用。
💡每个人的财务状况和目标都不一样，选错方向不仅亏钱，还浪费时间和贷款额度！
📩建议你先预约一次免费的咨询，我们可以根据你的实际情况，帮你量身定制投资策略。
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2025年6月3日周二晚8点—9点 （澳洲东部时间）
主题
1 300万如何在上北买房？价格洼地在哪里？
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Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利》和《出租管理和维护》等课程。
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