第一场
46 Bouvardia Street, Russell Lea, NSW 2046
🏡 Californian Bungalow | 322.5㎡💰
成交价：$3,000,000📅 2025年3月22日拍卖
| 2023年2月曾售 $2,115,000
✨ 2年涨近90万！这个房子凭什么值300万？
这套经典 Californian Bungalow 经过豪华翻新，完美融合了 复古魅力与现代奢华，在2023年2月以 $2,115,000 成交，两年后，价格飙升至 $3,000,000，拍卖现场竞争激烈，最终由 华人买家成功拿下！
🏠 亮点抢先看！
✅ 北向后院，采光极佳，阳光洒满客厅
✅ 全屋翻新，经典双砖结构，配上现代高端设计
✅ 超大开放式客厅，搭配高端厨具的现代厨房
✅ 四间宽敞卧室，配备百叶窗与嵌入式衣柜
✅ 全新豪华浴室 + 现代化洗衣房
✅ 精美户外娱乐区，带定制甲板和景观花园
✅ 前院车位 + EV充电桩，满足未来出行需求
🔥 拍卖战况：四组买家激烈竞价！
拍卖吸引了 50多位围观者，其中 华人买家表现尤为积极！
📈 起拍：$2,700,000
📈 快速加价至$2,900,000
📈 $2,925,000 华人 vs. $2,950,000 西人
📈 $2,970,000 华人再度出手！
📈 $2,988,000，50号华人买家杀入战局！
📈 $2,990,000 短暂停滞，气氛紧张！
📈 最终 $3,000,000 上市成交！华人买家成功拿下！
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第二场
Glebe百年地标576万成交！亚裔买家胜出！💥
📍 224 Glebe Point Road, Glebe, NSW
🏡 维多利亚式独立豪宅 | 438㎡ | 12m宽街面
📅 2025年3月22日拍卖 | 指导价：$4,800,000
✨ Glebe百年豪宅，吸引40人围观，买家疯狂竞价！
这座名为 “Verona” 的 维多利亚式独立住宅，是Glebe难得一见的历史遗产。占地 438㎡，拥有 12米宽街面，原始细节保留完好，室内 超高天花板 和 精美抛光木地板 彰显复古气质。
📌 曾用作多租户物业，现在有机会改造成Glebe 最具标志性的大宅之一！ 地理位置无敌，步行即达CBD、Blackwattle Bay公园、未来悉尼鱼市场，投资价值不言而喻。
🏠 亮点速览！
✅ Glebe地标豪宅，历史感十足
✅ 超大占地 438㎡ + 12m宽街面，极具改造潜力
✅ 多套带卫浴卧室，可重新规划为奢华家庭宅邸
✅ 原始抛光木地板 + 维多利亚式细节，复古魅力满分
✅ 步行即达悉尼CBD、Blackwattle Bay、未来鱼市场
✅ 双车位，前庭后院，空间宽敞
🔥 拍卖战况：价格从520万一路飙升！
现场40人围观，竞价激烈，最终由亚裔买家胜出！
📈 起拍：$5,200,000
📈 $5,400,000 – 进入市场，竞争升级！
📈 $5,500,000 之后，两组买家疯狂加价！
📈 亚裔 vs. 西人 买家拉锯战！
📈 $5,760,000 – 亚裔买家成功拿下！🔥
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第三场
Haberfield翻新后售出$4,770,000！✨
🔥 3 Ramsay St, Haberfield 今日拍卖以 $4,770,000 成交，吸引了众多家庭买家围观，尤其是带孩子的买家对这套房子格外青睐！
🏡 旧房翻新，价值飙升！
- 2019年11月购入价：$2,626,000
- 2025年拍卖成交价：$4,770,000（增值超 $2,144,000+ 🚀）
- 两组买家角逐，最终亚裔买家胜出！
💎 这套房子为什么这么抢手？
✅ 双层空间+多功能布局：客厅、家庭活动区、独立书房（可作第5卧室）
✅ 超豪华主卧套房：步入式衣帽间+独立阳台
✅ 新装修奢华厨房：Miele 高端电器、石材台面
✅ 精致户外生活：泳池+遮阳棚+户外休闲区
✅ 顶级家居配置：高挑天花、实木地板、中央空调、大量储物空间
✅ 超方便位置：步行到Haberfield商圈、公园、公交站
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笔者提供以下服务
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利》和《出租管理和维护》等课程。
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