出租房怎么招租怎么管？house怎么维护？8小时全方位教你怎么做，赠送VIP辅导！目录如下

出租管理看上去不难，但总有一些问题模棱两可。

总觉得管房中介能力不够，想自己去管，又担心自己管不好。

有没有一个老手能教教我？

好消息是，你的担心已经被解决！

笔者从2005年就开始出租房子，和各类型的租客打交道，但将积累近二十年的资料整理出来，并站在学员的角度重新审视这些资料案例，以通俗好懂的语言讲出来，是一件很难且劳神费力的事，不过总算完成了！

讲这个课有难度，首先准备这个课程就很费时。我查了近二十年的出租维修档案，进行归类整理，核算各项数据。为了便于大家理解 ，我抽选了7个house，讲它们的出租史，修理清单和维修成本。

恭喜我通过了学员的教学调查，每次课后评分都是满分或接近满分。

这个课究竟讲了什么，目录如下！

第一次课内容

为什么要学习这个课？

授课素材来自哪里？

投资房有哪几种类型？各有何特征？

自己管PK中介管

出租前的安全检查，哪些事情一定要做？

案例

刚买的house维修和出租过程（仅四天租出），

修了哪些东西，维修费多少，一一用图片讲解

第二次课内容

出租房管理的步骤（15步）

NSW出租合同的细节条款

出租合同附加条款讲解（提供模板）

租客筛选法

opnen inspection 究竟该怎么做？

Domain,real esate的广告究竟该什么时候上？

哪里有性价比高的广告渠道？

哪十七种租客不要选？

从哪些行为判断对方是好租客？

如何收押金？

拍照存档为什么重要？

案例

Earlwood退租house流程，维修和出租详解（维修+ 招租仅四天租出）

修了哪些东西，维修费多少，一一用图片讲解

第三次课内容

租不掉怎么办？怎么逐步排查

入住后管理的注意事项

房东常犯的18个错误

House的日常维护

常见的维修维护事项（逐一列举）

污水管

雨水管

热水器

屋顶

油漆

花园

特殊的维修维护事项（逐一列举）

砍树

防潮

霉菌

案例

Rozelle新房出租6年维修维护有哪些？花费多少？

有没有花冤枉钱？

第四次课内容

自己管不了或无法管的该怎么办？

哪些房一定要找中介管？

如何寻找靠谱中介？

如何挑选出租经理？

与中介签租务管理合同的注意事项

如何涨租？

分租房如何管租客？

我该做airbnb吗？

亿万富翁怎么管租务？

案例分析

悉尼大学旁的排屋该如何管？如何修？

劳工房的特点，该怎么管？如何修？

视频课还讲解了很多小的知识点，由于篇幅的原因，目录没有一一列出。

这个课程的价格呢？

这个录播课程限时优惠价650澳币，含30分钟VIP辅导

想报读这个录播课的还可能问到以下问题，解答如下

学完后可以跟进一对一辅导吗？

报读本课程赠送30分钟一对一辅导，建议你在看完全部视频，列出想咨询的问题后再和我约时间。

老师课后会答疑吗？

三言两语能解决的问题， 老师会及时给你答复，是免费的!

很复杂的问题，建议在30分钟的一对一咨询中讨论。

课程可以随时开始吗？

对的，随时开始！

课程多久结束呢？

录播课共8小时，你可以一天看完，也可以一周或一个月看完，还可以快进或慢放看，反复多次看，时间完全由自己灵活安排。

课程有效期？

6个月

不在悉尼也有用吗？

house的管理和维护方法全澳是通用的，除了不同州租务法不同，不同地区维修成本有差异之外。

我想进一步了解其他的课，有免费试听吗？

提供免费课的视频链接。

提供免费咨询吗？

可以，请私信，加文末二维码。

这个课程可以退费吗？

这个课程是录播课，录播内容一次发放，无法安排退费事宜，请理解和包涵。

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Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。

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