6 & 8 Parramatta Road (enter via Arundel Street),
Forest Lodge NSW 2037
10卧室 4浴室 2停车位
485平方米
房产描述
难得的两栋住宅一并出售
两栋大型的维多利亚风格排屋,占地面积可观,共拥有10间宽敞的卧室和多间浴室
双重街道
历史悠久的Chapman Steps排屋
后面是Arundel Street,设有停车位/车辆通道
位于悉尼大学、UTS大学、Broadway购物中心和RPA医院之间的核心位置。
从Arundel Street进入
亮点
2栋各有5卧室维多利亚风格排屋
相邻+独立产权,一并出售
共有10间卧室,4间浴室和2个停车位
R1区(住宅用地),
FSR 1.25:1
总占地面积485平方米
适合各种住宅投资用途
理想的学生住房机会(须符合相关法规)
可进一步开发(须符合相关法规)
数据
6号地价 134万 234平,宽度5.2米
8号地价 134万 251平,宽度5.2米
潜力
FSR 1.25:1
后街为arundel st, 可能有机会申请加建两个排屋
卖房原因
悉尼大学处理资产
缺点
A 噪音
前街为Parramatta rd, 房屋高出街道7米以上,挡住了部分噪音,但还是有噪音
B 前面只能走行人,不通车
C 如果后院加建,面临砍树问题
拍卖现场视频可以到笔者小红书观看
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Kevin 王老师介绍,凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人,持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何找deal》,《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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