如何客观公证地看待地产自媒体专家？如何鉴别他们的专业度？

在当前信息爆炸的大数据时代，地产投资者们可以通过网络轻松获取各种信息，尤其是关于地产投资的建议和策略。

然而，我们必须谨慎对待这些信息，特别是来自自媒体专家的意见。在这个领域，真实性和可信度的确是投资决策中至关重要的因素。

举一个好懂的例子，想想在悉尼公寓开发热潮的时候，2015年到2017年，多少房产“专家”让你买公寓，至今还有不少买家没有解套。

首先，很多自媒体专家并非真正的行业专家。

在网络上，任何人都可以自称“专家”，分享他们的投资经验和建议。然而，真正的专家可能并没有时间或动机在自媒体平台上发表大量言论。因此，投资者们应该审慎对待那些标榜自己是专家的个人，特别是在没有确凿证据支持其专业资质的情况下。

我有自己的老师，我的老师从来不在任何媒体上（包括自媒体）发布任何言论，他没有这个时间和动机，但解答我的疑问从来都是一针见血，直戳问题的本质。

笔者本人也没有在自媒体上投入大量的时间，写作是我的爱好，每周写三篇文章来分析房市，训练思维，以飨读者。看似工作，其实是一种放松方式！

确认一个人是否为地产专业投资人士的方法

A 他本人的投资经历和投资结果，要跟着一个有结果的人学习。

B 诚信度和坦诚度，他是一个踏实的人还是满嘴跑火车的人。

C 他本人在地产方面的认知度（包括深度和广度）。

D 知识是抄来的还是靠自己经验积累的。

其次，自媒体专家往往有其特定的利益和动机。

在网络世界里，点击量和订阅数往往是自媒体人士追逐的目标，因为这直接影响到他们的收入和影响力。

为了吸引更多关注，一些自媒体专家可能会夸大事实或者发布不实信息。因此，投资者应该警惕那些过于追求点击率而不顾真实性的内容。

再者，投资决策需要综合考虑多方面的因素。

即使是真正的专家提供的信息也应该结合自己实际情况和需求来进行分析和判断。投资房地产需要综合考虑市场趋势、经济环境、个人财务状况等多个方面因素，而不是仅凭一位自媒体专家的意见就做出决策。

因此，作为澳洲地产投资者，不要轻信自媒体上的专家。

建议您从多个渠道获取信息，包括官方报告、行业研究、真实案例等。最重要的是，要学会独立思考和分辨信息，不要被虚假的包装或炒作所蒙蔽。

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Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。

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