第一个
4月7日，这个三房house售价286万， 于是有人说， Ashfiled不便宜噢！
18 Eccles Av Ashfield
3卧2卫2车位 449平方米
现代设计，智慧生活的全新体验
这座联邦时代住宅以焕然一新的现代外观呈现，增强了其传统魅力，为现代家庭提供了时尚明亮的休息场所，经过巧妙的更新，适应了当今家庭的需求。
采用宽敞的单层布局，设计流畅，保留了许多复古细节，
后院是一个宁静的花园
位于一个安静的角落，靠近购物区，公园和通往城市的火车站。
坐落在最受欢迎的绿树成荫的大街
采光充足的布局包括餐厅、起居和娱乐空间
华丽的天花板、打磨过的木地板
东北向后院，草坪和露天庭院
侧门车道通向后面的车库
经过翻新的厨房配有光滑的石台面和燃气灶具
三间双人卧室，两间现代化浴室，内部洗衣房
公交车站和水上运动中心就在附近
第二个
4月13日，这个三房house售价182.5万， 于是有人说，Ashfiled价格好亲民！
14 Page Avenue, Ashfield NSW 2131
3卧 2卫 1车位 398平方米
占地398平方米的这座全砖独立屋住宅提供了一个充满特色和魅力的理想家庭乐园。
温馨而富有魅力，高耸的天花板，它展现了一个原始的布局，设有独立的起居和用餐区以及一间翻新过的Caesarstone厨房。
包括两间布局合理的卧室，配有带镜子的内置衣柜，而一间宽敞的阳光房通向一个超大的阳光普照的后院，非常适合孩子们玩耍。
额外的设施包括主卧室外的第二间阳光房，一间翻新过的浴室和一间原始浴室，以及内部洗衣房和一个户外停车位。
这两套house的拍卖现场视频可以到笔者小红书观看，贵的那一场竞争更激烈。
分析
这两个house虽然都位于Ashfield，门口车辆都很少，但还是有以下差别
土地面积： 贵的比便宜的大50平
土地价值： 贵的比便宜的多19万
屋况：贵的屋况好很多
硬伤：便宜的地下有隧道
位置：贵的更近shopping center 和车站。
门牌号：一个14，一个18，位于华人区，哪个更有优势呢？
看完这六个不同， 您觉得贵的house 多付100万究竟值不值呢？欢迎留下您的观点
还有，一个区的house差异很大，不能以单个的house的价格来看区域的涨跌，看完单独的一笔交易就说某个区贵或者便宜都有一点武断，分析价格背后的原因是我们买家需要做的功课。
笔者提供以下服务
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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