为了帮助广大投资买家在投资房的管理上省成本增收益，同时更加合规和专业，笔者将开一期《投资房管理和维护》课，上课四周，跟踪辅导三个月，解决你在出租和维护房产过程中的各种疑难杂症。
课程内容
如何合规合法地出租和管理投资房。
内容包括广告发布，组织开放，合同填写，押金收取，维修维护，疑难问题处理等。
这不是一个纯理论的课程，我将结合自己的亲身经历讲解大量的案例，配合大量的图片，让课程通俗易懂接地气。
为什么我能讲这个课？
我在2005年买入投资房，持有投资房近20年，目前在悉尼持有9个投资的house。
我在管理投资房的过程中遇到过各种复杂案例，特别是在刚开始管理投资房的时候，如租客突然消失了，租客变成黑民，房屋漏雨，抢修热水器，警察上门，各种维修等等。
以上故事可以写成一本书，但幸运的是，基本有惊无险，屡屡化险为夷。
而且，随着管理经验的丰富，碰到奇葩租客的概率越来越低。也就是说，随着时间的积累，我找到了很多简便易行的方法。
同时，我从2015年起取得地产中介一级证书，每年参加CPD培训，在理论体系方面也非常成熟。
为什么我要讲这个课？
随着养房越来越难，如何招租，管理租客，维修保养房屋变得越来越重要，很多买家并不有这方面的能力，所以，投资买家培养自己这方面的能力变得越来越重要。
我只投资house，所以，维护起来比公寓复杂。
以下是一篇我写的关于house维护的文章，点击率非常高。
我来讲这个课和出租经理讲有什么区别？
最主要的区别是出发点不同，
出租经理讲课目的是增加出租房源.
我讲课是教会你如何自己管，如何省成本，增加收入。
还有一点出租经理可能无法讲，那就是如何站在房东的角度做省成本的维护保养。
我曾经教过一个旧房翻新课，和房屋维护互为补充。
为什么要提供三个月的VIP跟踪辅导？
作为学员，很多问题在听课时不知道这将是一个问题，但一到具体实践中问题就来了。
我提供三个月的跟踪辅导，目的就是让你碰到困难有一个寻找答案的地方。
站在老师的角度，是为了让你真正学会。
如果你想详细了解这个课，欢迎参加免费直播
免费直播时间：
3月26日周二晚 8点—9点 （澳洲东部时间）
如果你想参加，请私信求链接。
或长按以下二维码进入直播群
如无法进群，先加群主好友，私信留下Email和手机号码预约。
正式课时间
4月9日， 4月30日， 5月7日，5月14日 四个周二晚上7：30—9：30
（秋季假期的两个周二晚上没有安排课程）
课程结束后， 提供三个月的VIP辅导服务，在出租和房屋保养过程碰到任何问题，可以随时提问，我提供最佳解决方案。
学费
980澳币 （含GTS, 同时包括三个月的VIP辅导费用）
如果你觉得课后的三个月VIP辅导时间不够长，也可以多付600澳币，将三个月VIP辅导延长至九个月。（980 + 600 =1580澳币）
这个课带给你的回报
回报一
学会自己管理投资房，一套投资房每年至少节省了几千澳币的管理费，而且一旦学会，管理第二套，第三套可以轻松复制。
回报二
回报一显而易见，但仅仅让学员获得回报一，显然不够。
我来说说回报二
有中介参与进来后，你会发现，你的利益和中介的利益并不一致。
比如， 你问他能租多少钱， 他不敢往多里说。因为怕自己达不到。所以， 他只给自己定一个能轻松达到的目标，最后蒙受损失的是你。
去年，我有两个投资房要加租，是中介管理的，都存在类似这样的问题。
一个投资房一周少收50澳币，一年就是2500澳币，少收100澳币，一年就是5000澳币。
这是你作为房东看不见的损失！
回报三
很多租客让你维修的东西，房东其实可以鉴别一下轻重缓急，可以挑着做，有些甚至可以不做。
但有些事儿，租客没有提，但房东却要主动做。
哪些事情是这样？我会在课上讲。
这些事情的重要性不亚于省一点管理费费，如果不及时处理，费用可能按万计。
自学可以达到以上目的吗？
根据我近二十年的投资房管理经验，难度非常大，会走很多弯路，甚至会犯很多错误。
跟着一个有经验的人学习，直接步入快车道！
报名请私信。
笔者提供以下服务，请点击链接
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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