上周谈了一个话题，400万是选上北还是上东，收到了非常多的反馈，原文链接如下
我在小红书上发起了一份调查，截至2月1日，共有154位参与了调查，
58%选上北，42%选上东，比例大约为六比四。
其实，没有正确与错误，忠实于你内心的选择就好。
如果只看评论会以为90%的人会选上北，但统计数字显示42%的人还是选了上东！
（149 Hopetoun av Vaucluse 上图）
留言评论基本是替上北点赞的，整理如下：
主要还是上北便宜太多，同样的价格上北住着还行，上东住得憋屈生活质量不及格。如果把4m预算换乘9m，大部分人还是会选上东的。至于归属感问题，其实买的华人多了自然就有归属感了，上北也不是传统华人区，但是现在华人随处可见。所以归根结底还是价格问题。9m也选上北，9m的房子上北算比较高端了，但是东区也仅仅还是入门级。有$20-30m预算可以考虑东区。也是，东区还是贵，房子还是要住着舒服！ 不过对我来说，9m的东区房就已经可以满足我的生活质量啦，这个看个人对住房质量的要求哈。是的，还是看自己的需求。去住东区非海景房是没有归属感的。不舒服。邻居不舒服社区融不入。没有朋友。华人的归属其实是chatswood。奈何chatswood 人太多退而求其次chatswood 前几年小学人满为患要建集装箱做教室那一刻就已经很明确给信号了～对于中国家庭来说，学校是王道！这还用分析啥 穷呗，能买得起东区谁去北区。同样4m北区大house 东区小破旧上東4M 不夠吧！说实在的 东区方便吗？虽然我也买不起，但是交通好像一般般。去哪都得开车半小时至少？比如去城里，出东区。东区所谓的生活方式没觉得比别的区有多大优势，现在那里贵无非是老钱们特别是犹太人在那里聚居罢了，人家在那舒服，不代表华人去了也舒服[偷笑R]4M买东区就像2M想买北区一样因为外卖不送上东。New South Head Road太堵。现在悉尼华人多了也自信了。并没有非要去融入澳洲local的需要。所以大家喜欢扎堆，在华人圈子里过得也很不错。上北华人多，家庭也差不多（能买得起都不错）。认识朋友多了住得近也方便！
好不容易有两位住在东区的买家发声
上东住户一
个人从来没有住过北区，也不知道北区有多香，基本活动范围在内城和东区，孩子上学基本也都是local，班里只有我们一家中国人，相处融洽平常也会play date。
如果预算够一定会选择上东，也比较喜欢东区的生活气息，抱团取暖也不一定是最合适的，能不能融入当地社区关键是自己想不想去做。
房价的话肯定是上东更坚挺呀，从长远投资的角度讲也是不错的选择。
上东住户二
4m老实说东区真的不好买，guide在4左右但4根本买不到。其实没太大可比性。
我觉得比较难思考的是，5-6m到底应该买东区还是北区。因为5-6m现在在东区还能买还行的房子的，从paddington，到woollahra，再到上东，都还算有选择。
从自住的角度去说，说实话大家都喜欢买习惯的区，习惯北区就买北区，习惯东区就买东区。那么5-6m预算，到底哪边的房子更抗跌？未来涨幅更好呢？
总结
你没有选上东，并不意味着上东涨得不好；
你选了上北，并不意味着上北永远涨。
以上两句话反着说也行。
所以，只有选择，没有对错！
一份新的调查
6m以上预算，选上东还是上北呢？欢迎留下你的答案。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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