为什么好deal可遇不可求,转瞬即逝?

Kevin Wang Kevin Education 2024-01-08 21:24 

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我每天在淘房,希望能从众多的deal中找到一个好deal。

但命运总是琢磨人,好deal很难找,有时候峰回路转发现一个好deal,却没有对应的潜在客户。

好deal 因人而异

发现一个潜在好deal,我的签约客户A不喜欢该house某一点,但并不影响对客户B来说是一个好deal。

曾经有这样一个案例,有一客户不喜欢楼梯多,因为膝盖疼,但当时发现的deal除了楼梯多一些之外,真的是一个好deal。

又比如,一个house除了要做一个小翻新,价钱合适,其他没有毛病,但已签约的客户不愿意做任何翻新。

好deal的另外一个特点是,不会在市面上停留很久,少则两三天,多则一周,不会为你停留。

换句话说,好deal可遇不可求,转瞬即逝。

所以,如果你是一位想请我帮你找好deal的客户,一定要提前和我签约,我会像老虎觅食一样,帮你静静潜伏和等待猎物。

有客户说,我不想签约,但想请你帮我找房子,买到后一定会付服务费。

我只能告知,这样基本行不通,因为,我除了知道你的手机号码或微信之外,我并不知道你是谁。

有客户担心签约有风险,其实,笔者已经将买家的风险降到最低。

A 签约时只需要付很少的定金。

B 签约会送《找deal》和《旧房翻新课》,并赠送VIP辅导,这些课程的价值已经和定金相当。

C 随着买家的节奏走,不催促。

D 如果你想停下来,不想看了,不想买了,随时可以停下来,不需要理由。

E 你过一阵觉得可以重新开始,随时开始。

F 甚至你打算放弃购买了,也可以,除了已付的很少定金外,没有其他任何费用。

G 房子买到手之后,才付剩余的服务费用。

H 整个交易过程由律师把控,购房交易款项通过律师和政府监控的交易平台交付,不经过笔者的账户,非常安全。

所以,如果你没有空盯着房市,不妨委托我帮你盯着。

简而言之,签约后,你是董事长,我是总经理,具体执行和落实都交给我,你负责点头和摇头,静等时机就可以了。

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如果你还是有一些疑问,欢迎私信。

为了深入了解我怎么帮客户找deal,可以看看2023年的部分案例。

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Kevin 老师介绍,凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人,持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何找deal》,《旧房翻新盈利秘笈》等课程。

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个人观点,仅供参考

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