30 Lord Street North Sydney NSW 2060
2023年10月23日拍前售出，上市21天
售价$3,950,500
5 卧室 3 浴室 无车位
423 平方米 独立屋
中介AD
独立式联邦风格住宅
在住宅选择方面非常罕见，这座五卧室的布局提供了约280平方米的内部生活空间，外加68平方米的阳台和储藏空间。
它提供了正式和休闲娱乐区域，包括优雅的正式客厅和餐厅，它们由原始的折叠门分开，每间客厅都设有特色大理石壁炉。从客厅延伸出来的前面阳台享有对海港的景色，透过周围的绿树枝叶。
在后方，开放式的厨房设有实用的不锈钢台面、Ilve 双烤箱和隐蔽的步入式储藏室。厨房和家庭房间都面向北方，通过对开门通向用餐露台和经过精心设计的平坦草坪。
宽敞的整层楼家长休息区，位于顶层，可欣赏到横跨海港到蓝山的壮丽景色。通风窗户和三个不同方向的高架通风窗捕获了升腾的交叉风。
底层提供了多种多样的住宅选择，包括一个可直接通往花园的休闲室，以及一个设有特色拱形窗户的隐蔽卧室和浴室。
在这个绿树成荫的街道上，遍布着迷人的传统住宅，发现这个隐秘的小区的无尽生活福利，距离北悉尼中心仅一步之遥，步行即可到达悉尼的11所顶级学校。离 Shore、ACU 和 North Sydney Public School 仅几步之遥，无论是开车、搭乘火车还是公交车，都可以在不到10分钟内抵达市中心。
不锈钢厨房旁边的家庭房
六灶台燃气灶、两个洗碗机抽屉
可伸缩遮阳篷覆盖的朝北露台
大理石壁炉镶嵌在大型餐厅中
平坦草坪
主卧套间的淋浴间有景
主卧具有豪华的家具和八角形起居室
二卧通往田园风光的前面阳台
第四卧室提供家庭办公的灵活性
独立卫生间，家庭浴室有四组百叶窗
底层的第五卧室，设有特色拱形窗户
三个非常宽敞的浴室，位置合适的洗衣房
木质地板，3.3 米高的天花板，引入艺术玻璃的细节
葡萄酒储藏室/品酒室，方便的外部储藏室
20 平方米的储藏空间或车间，有封闭的潜力（需经批准）
最近重新粉刷，新地毯，保养良好
距离 Victoria Cross Station 和 Greenwood Plaza 500 米
缺点
无车位
靠近小学运动场， 有噪音
位于古迹保护区
地不平
无空调
无衣橱
Lower level潮湿
验房报告发现有白蚁
推荐原因
此街不通车，闹钟取静
地价291万
地价占房价比73.6%
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Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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