8月19日 本周好deal
92 Brighton Street, Freshwater NSW 2096
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90和92为同一个房东所有，同一个中介销售。
92刚刚售出，90号待售
街道临街总长超过15 m，可以享受海风和美景，潜力巨大，
可以建造两栋豪华住宅
可以分为 2 个独立的地块（STCA）
坐落在一个高地上，可以欣赏到一览无余的景色，一直到 Curl Curl 海滩闪闪发光的海水。
步行即可到达当地公园、优质学校、Harbord 保龄球俱乐部和 South Curl Curl 海滩。
R2
靠近Curl Curl无挡板篮球场、Weldon AFL Oval、运动场
Pico Café位于街道尽头，步行至Freshwater Village
已经售出的92号的数据
宽度 15.54/9.86米
深度 83.03/84.24米
土地面积1031平方米
土地价值295万澳币
推荐原因
有分地的潜力
地价占房价比为295/330=89.4%
同街1号土地面积790平，今年3月1日售价540万
同街81号土地面积697平，今年3月18日售价408万
同街74号土地面积999平，今年3月31日售价367万
提醒
8月19日，笔者亲临现场看过，92号已售，待售的90号房屋状况很糟糕，需要维修，想加建要慎重考虑地不平和大树等问题，这些潜在问题需要买家自己调研分析。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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