笔者的职业是地产买家代理和投资教练，因为工作性质的原因，近几年来接触了数百位买家，回答过数千个咨询，特写一篇高预算和低预算买家的对比文章。
高预算买家的特点
A 找deal时间长短
由于预算较高，高预算买家通常能更快地找到心仪的房产。他们在市场上的竞争力较强，因此能够更快地达成交易协议。
B 面对扣分项
高预算买家在面对可能导致房价增加的扣分项时，通常更愿意提升预算，以避免影响交易进程。他们更注重满足自己的需求和要求，而不是仅仅为了节省一些费用。
C 银行贷款
相对于低预算买家，高预算买家更多不需要依赖银行贷款。他们可能有更充足的现金或其他资金来源，因此不必受到贷款批准过程的限制。
D 决策速度
由于有更高的预算，高预算买家通常更快做出决策。他们对市场的了解较深，同时也有更多的资源来支持决策，因此可以更迅速地做出购买决定。
E 面对房价折扣
高预算买家普遍对房价折扣不太感兴趣。他们更关注房产本身的品质和是否符合自己的需求，而不是单纯追求价格的便宜。
F 面对好房子
高预算买家在面对心仪的好房子时，愿意多付溢价。他们明白好房子往往受到多方竞争，因此愿意提供更高的价格来确保成功竞得。
G 寻找专业人士的支持
高预算买家更愿意寻求地产买家代理的支持。他们认识到专业人士能提供更准确、全面的房产信息和市场洞察，因此愿意支付相应的费用以获得更高质量的服务。付费意味着他们对购房目标的认真程度，因此他们对付费的态度更积极。
低预算买家的特点：
A 找deal时间长短
预算较低的买家通常需要更多时间来找到心仪的房产。他们在市场上的竞争力较弱，因此需要更多耐心等待合适的房源出现。
B 面对扣分项
由于预算限制，预算低的买家在面对扣分项时，通常更倾向于寻找折扣和进行讨价还价，以降低总体购房成本。
C 银行贷款
预算低买家通常需要依赖银行贷款，因为他们通常没有足够的现金来支付全款购房。
D 决策速度
受限于预算，面对一笔交易，预算低的买家通常需要更长时间来做出决策。他们可能需要更多时间来权衡利弊，确保自己能够负担得起购房支出。
E 面对房价折扣
预算低的买家通常对房价折扣更感兴趣，他们可能更注重节省购房成本，因此对于折扣和优惠更加敏感。
F 面对好房子
尽管也会对好房子感兴趣，但预算低买家可能会担心支付不起好房子的溢价，因此可能会更谨慎地考虑是否要竞拍或出价。
G 寻找专业人士的支持
虽然也会考虑专业人士的帮助，但预算低买家通常不愿意支付高额费用，他们更犹豫是否要寻求买家代理的支持。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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