你在看房时有没有发现这样的东东，这究竟是什么？请看文中的图片！
这是OSD！
那么什么是OSD？
on-site-detention的缩写，它将雨水储存起来，然后缓慢释放到路边的一个系统！
新南威尔士州的许多Council都要求新的业主提供一个这样系统，该系统可以收集落在其房产上的雨水，并以比平常慢的速度释放雨水。
这样做的原因是为了改善或减少下游的洪水问题。
一些议会现在允许对您提供的雨水箱存储进行存储，这也是一项名为“Basix”的新立法所要求的。您还可以搜寻house对应的council的网站，了解他们的要求。
OSD通常长啥样？
见上图，一般有两种类型。地上和地下。
地下的建设成本通常较高，而建在地上会占面积，导致占地或者说“缺地”。
每个场地的OSD都是不同的，最经济、美观、环保的解决方案是我们的目标。
举例，上北 Ku-ring-gai 区域的地上 OSD 系统。
地下系统通常由混凝土建造。它们基本上是一个地下混凝土/砖箱，具有从地面进入的维护点。这些接入点的尺寸通常为 900x900mm，间距为 6m，以实现储罐的通风和安全出口。
地下储罐的一个新替代方案是使用 Atlantis 或 Versitanks 等排水单元的系统。基本上它是一个塑料立方体系统，可以根据您的现场条件进行成型。
控制流量
建造排放控制坑或 DCP 来控制流量。它们的尺寸取决于维护深度，但通常为 600 毫米或 900 毫米见方。
什么控制着 DCP 内部的流动？
用螺栓固定在带有小直径孔的坑内的金属板可减少流出现场的流量，从而备份储存在地下或地上储存设施中的水。
什么是陆上水流路径？
来自其他房产的雨水径流通常沿着集水区的山谷线流动。水流的范围称为地表水流路径。
举例说明Council的具体要求：
Baulkham Hills Council
如果你的房屋在该council，如果您现有的房屋被拆除并重建，那么通常不需要 OSD。工程部门现在正在根据具体情况对低层属性进行评估。充电系统是目前的首选。
如果您位于新的细分区域，那么您很可能需要 OSD。市政府更倾向于使用地面 OSD，以覆盖 100% 的场地。如果地下 OSD 混凝土罐可以占据 85% 的场地，则也可以接受。地下储罐必须是混凝土储罐。
地下储罐可能相当昂贵，因为储存量很大并且需要相当大的挖掘工作。水箱底部需要能够通过重力落到街道或地役权上，因此，如果土地落差小于 3m，则它并不总是适合这么做。
笔者不是该领域专家，本文只是知识分享，更多的资讯请咨询专业人士，或点击此链接
https://stormwater.net.au/on-site-detention.html
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
本文仅代表作者观点，投资有风险，请大家谨慎