8 Collingridge Drive, Ryde
5房4卫4车位 562.8平方米
2023 年 6 月 23 日拍前售出，370万澳币。
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拥有托伦斯产权的宽敞 5 居室住宅
由考克斯建筑事务所 (Cox Architecture) 设计，将自然采光、多功能和舒适性完美融合
位于普特尼山 (Putney Hill) ，环绕着郁郁葱葱的景观
商店、咖啡馆、交通和教育都近在咫尺
楼高3层，有City View
建筑面积约 459 平方米，宏伟大气，包括高高的天花板
配备现代设施的厨房和管家餐具室，配有优质凯撒石岛台和 SMEG 电器
宽敞的卧室，主卧配有套间浴室、步入式衣柜和私人阳台
豪华设计浴室，主浴室配有独立浴缸
丰富的无缝集成存储。
底楼和一楼起居区铺有木地板，管道式空调。
维护良好的景观花园，带顶棚的露天区域，非常适合娱乐。
距悉尼中央商务区仅 13 公里，交通便利
充满活力的社区，靠近 Puntey Hill Village、当地商店和餐馆、公园和健身区
不足：
有Easement
靠近公寓
不是duplex 土地
交易记录
2017年5月31日 323万购入
2023年6月23日370万售出
差价 370 -323 =47万
卖房中介认真负责，为他们的服务点赞！
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Ryde介绍
Ryde 位于悉尼中央商务区西北 13 公里处，帕拉马塔以东 8 公里处。Ryde是莱德市地方政府区域的行政中心，它位于帕拉马塔河北岸。
历史
Ryde 以怀特岛赖德镇 (Ryde) 命名。它可能是从 G.M. 那里采用的。 Pope来自怀特岛的赖德，在该地区定居并开设了“赖德商店”。
最初以其原住民名称Wallumatta 为人所知，1792 年首批 10 块土地授予时，它被命名为东方农场 (Eastern Farms)。几年之内，这里就变成了接吻点 (Kissing Point)。从赖德 (Ryde) 到帕拉马塔 (Parramatta) 的道路曾被称为接吻点路 (Kissing Point Road)，直到 1887 年改为Victoria Road。
Ryde这个名称从 1840 年代开始使用，并于 1870 年被采纳为市政府的名称。该区拥有澳大利亚最古老的定居者小屋。
由于莱德位于山顶，因此也被称为“Top Ryde”。
Top Ryde 是 Ryde 内的一个非官方地区，包含该区的商业区，以 Devlin 街和 Blaxland 路的交叉口为中心。Top Ryde City 是位于 Devlin 街和 Blaxland 路交叉口的主要购物中心。该地点最初的 Top Ryde 购物中心是澳大利亚建造的第二个此类购物中心。
Top Ryde 是莱德议会办公室和图书馆的所在地。
2RRR 是澳大利亚悉尼的一个社区广播电台，通过 88.5 FM 向 Ryde 地区广播。
交通
公交专用道和交通系统在莱德提供多项服务，包括：
500X – Town Hall station to West Ryde station
287 – Milsons Point via Lane Cove (Weekday AM peak service)
410 – Marsfield via Lane Cove Road
Hurstville via Campsie
458 – Burwood via Concord Hospital & Strathfield
501 – Railway Square via Victoria Road & Pyrmont
Parramatta station
517 – Macquarie University to Top Ryde City
515 – Eastwood station to Top Ryde City
518 – Meadowbank ferry wharf
Macquarie Centre via Denistone East
533 – Chatswood via Lane Cove North
Sydney Olympic Park via Rhodes
前往莱德的最近的主要火车站是West Ryde 火车站，位于北部铁路线上。
学校
government schools
Ryde Secondary College (formerly Malvina High School)
Ryde Public School
private schools
Holy Cross College
Northcross Christian School.
赖德水上休闲中心是 2000 年夏季奥运会水球比赛的举办地，该游泳池归莱德市议会所有。
人口统计
根据 2016 年人口普查，赖德的人口为 26,499 人。其中：
年龄分布
Ryde 居民的平均年龄为 36 岁，低于全国平均年龄 38 岁。0-14 岁儿童占总人口的16.7%（全国平均为 18.7%），65 岁及以上人口占总人口的 16.7%。人口（全国平均为 15.8%）。
种族多样性
48.9%的人出生在澳大利亚。最常见的出生国家是中国10.3%、韩国 3.1%、印度3.1%、意大利 2.2% 和菲律宾 2.0%。
只有 13.4% 的人认为自己有澳大利亚血统。莱德最常见的血统是中国人，占 15.5%，其次是英国人，占 14.7%，意大利人，占 6.9%，爱尔兰人，占 5.5%。
47.4%的人在家只说英语。在家中使用的其他语言包括普通话 10.0%、粤语 5.6%、韩语3.7%、意大利语 3.5% 和亚美尼亚语 3.2%。
宗教
对于宗教最常见的回答是天主教（27.7%）和无宗教信仰（27.6%）。
收入
家庭每周收入中位数为 1714澳币，高于全国中位数 1438澳币。
住房
71.1%的私人住宅是家庭住户，23.6%是单人住户，5.3%是团体住户。
在 Ryde 的有人居住的私人住宅中，44.2%是公寓，43.9% 是独立住宅，11.3% 是半独立住宅。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。