Pymble 位于悉尼中央商务区以北15 公里，属于 Ku-ring-gai Council 地方政府管辖。
West Pymble 是Pymble 西南的一个独立的区，毗邻 Lane Cove 国家公园。
你知道Pymble, 但是它的邻居West Pymble呢？自住占比高，house中位价265万
平布尔以其花园、灌木保护区和列入遗产名录的住宅以及具有建筑意义的房产而闻名。
历史
根据定居者的记载，这片后来被称为平布尔的土地曾被 Cammeraigal 氏族或 Kuringai（也称为 Guringai）土著人民的部落所穿越，并且在此定期居住。
Cammeraigal 占据了 Lane Cove River、Hawkesbury 和东部海岸之间的土地。他们将从 Cowan Creek 的场地经 Pymble 前往 Parramatta 河——向西穿过 Pymble 女子学院现在所在的土地，穿过 Lane Cove Valley 和 North Ryde。
平布尔 (Pymble) 以罗伯特·平布尔 (Robert Pymble, 1776–1861) 的名字命名，他是一位有影响力的早期定居者，他在 1823 年授予的土地面积约为 600 英亩，占该地区土地面积的一半左右。另一半（加上St Ives的大部分）被授予 Daniel der Matthew’s，他是另一位有影响力的定居者，他在该地区建立了第一家锯木厂。
波特于 1866 年在 Pymble Hill 开设了 Gardener’s Arms Hotel。从那时起，商业活动的中心开始位于太平洋公路和 Bannockburn 路地区周围的山顶，但火车站位于山脚下的发展需要开始转向山脚下的新火车站。Pymble 邮局于 1890 年 8月 6 日在那里开业。
今天，Pymble 主要是住宅区，街道两旁绿树成荫，有许多宽敞的住宅和花园、众多公园、自然保护区和活跃的商业活动区。著名地标包括 Pymble 车站和 Pymble 山（太平洋公路）。该车站是交通、购物和社交活动的中心，而从 Pymble Hill 可以欣赏到远处车士活天际线的景色。
由于拥有丰富的建筑历史和各种联邦风格的房屋，Pymble 还是一个保守的区域。
交通
Pymble 火车站位于北岸铁路线上。
Pymble被Pacific Highway一分为二，Mona Vale Road和Ryde Road的交汇处是该区的南部边界。
NSW 公交车运营 579 路从 Pymble 站（从 Grandview Street 出发）到 East Turramurra（仅限高峰时段）和从 Gordon 站到 West Pymble 的 560 路（半小时一班）。
575 号公路也沿着经过火车站的太平洋公路行驶（半小时一班）。南行至 West Pymble 和 Macquarie University，北行至 Turramurra 站和 Hornsby 站。
Grandview Street车站东侧有一个出租车站。
在人口普查中，24% 的就业人员乘坐公共交通工具上班，54% 的人乘坐汽车（司机或乘客）。
商业区
Pymble 购物村 – Grandview Street，毗邻 Pymble 火车站
学校
PLC 平布尔女子学院（K-12）
Pymble Public School，一所公立小学，位于 Crown Road
Sacred Heart Catholic Primary School (K–6)
Gordon West 公立学校（K-6）位于 West Pymble（位于以前称为 West Gordon 的区域）
人口统计
在 2016 年的人口普查中，Pymble区记录的人口为 11,051 人。
中位年龄为 40 岁，而全国中位年龄为 38 岁。15 岁以下儿童占总人口的21%（全国平均水平为 19%），65 岁及以上人口占总人口的 19.7%（全国平均水平为 14%）。
超过一半 (56.5%) 出生在澳大利亚，其次最常见的出生国家是中国 8.3%、英国 5.2%、韩国2.8%、南非 2.8% 和香港 2.7%。
超过三分之二 (67.2%) 的人在家里只说英语，在家里说的其他语言包括普通话 10.3%、广东话5%、韩语3.4%、印地语1% 和波斯语 0.9%。
家庭每周收入中位数为3090 澳币，是全国中位数1438澳币的两倍多。
在 2016 年的人口普查中，Pymble的宗教信仰为无宗教 31.3%、圣公会 19.4%、天主教 18.4%、未说明 7.5% 和联合教会 5.5%。
房屋和房价
独立屋占所有住宅的80%。另外 17%是公寓、单元房或公寓，而 2% 是半独立式。
该区在十年内平均有 11.4% 的增长，过去一年的资本收益为 7.47%
PYMBLE 的house中位数为 3,482,500澳币，平均租金为 1250澳币每周，业主的总租金收益率约为1.87%。
41 Avon Road Pymble 这笔交易如何？该区居然在2023年上半年有9笔交易低于300万！
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
本文仅代表作者观点，投资有风险，请大家谨慎