Tiara 在去年12月6日委托我成为她的买房VIP辅导老师，在今年3月底成功买到一个大house，前后历时三个多月，其中包括圣诞长假！
她认为找deal是一门学问，隔行如隔山，所以，决定请我为导师，而不是到市场上撞大运。
Tiara系统学过我的课，熟悉20个调查，该做的调查不能省，对于重要的调查不能用“可能” “大概”来忽略。
Tiara思维快，语速快，每次看完房就和我约一对一，每次都有很多问题。
在她做完房源的基本调查后，我会根据紧急程度的不同在当晚或第二天晚上zoom meeting，讨论目标房源的细节问题，包括该house和需求的配比度，房子的加分项，扣分项，出价策略等。
她看过的house有20多个，这三个多月真的挺忙，很累，很充实！
房源列举如下，最后买到的house在某某Hill， 地址出于隐私考虑不公布，请读者理解。
7 brucedale drive Baulkham hill
112 purchase road cherrybrook
173 Old Northern Road Castle Hill
31 Blackett drive Castle Hill
4 Oronga Av Baulkham Hills
75 Buckleys Road Winston Hills
20 Ervine st Winston Hills
17 George Mobbs Drive Castle Hills
39 Hilary Street Winston Hills
3 Whitling Av Castle Hills
29 Bittern Grove Glenwood
61 Cropley Drive Baulkham Hills
123 Joseph Banks Drive Kings Langley
6 Celia st Kings Langley
37 Apollo Ave Baulkham Hills
58 Mackillop Drive Baulkham Hills
8 Ellis Place Kings Langley
59 Hinemona Av Normanhurst
112 Cropley drive Baulkham Hills
8 Dornoch st Winston Hills
她最后买的house占地560多平，内部面积230平，40多年的砖房，价格160万， 土地价值90万，房屋状况很好，她和她先生很满意。
她提出的问题有
如何区分高压钱和普通电线？
距离高压线多远不能买？
如何从保险费的角度看bushfire区？
验房找哪个机构比较靠谱？
关于验房的长文：验房师究竟要验哪些？哪些不验？验房报告有啥用？
售房合同里写不能建duplex是否影响土地价值？
怎样判断是不是主路？
RP Data估价准吗？
Auction之前给的offer很高，但房主还是没有接受，是不是房主心理价位偏高？
拍卖前需要改settlement天数吗？
Winston Hills 算不算有潜力的区？
泳池不合规怎么办？
R3的地有什么优势？
大树被砍掉，并被种上草，树根腐烂怎么办？离房子很近
小地新房 PK 大地破房，怎么选？
地下埋了Transmission Line 怎么办?
Settle时有租客怎么办？我们想自住
中介一直催我出价，我该怎么办？
污水管横穿后院，该怎么办？
还有很多提问，无法一一列举。
她在5月2日的直播中分享了她的买房经历，以下是直播录音
或到Youtube搜“凯文地产学院”， 小红书搜“悉尼Kevin王老师”
也可私信索取链接。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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