2023年5月2日，澳大利亚储备银行加息0.25%，将现金利率提高至3.85%，这个决定将给买家带来什么样的影响？
作为一名买家代理，我对这个问题很关心，所以，在5月2日的直播课中设置了一个选择题，让参与者做出选择。
11次加息对你买房的影响
A 原本打算出手， 连续加息后犹豫了
B 原本打算出手， 加息照样买
C 原本就不打算买
D 对加息没概念
调查结果或许令你感到意外，80%的人选B， 就是加息照样买。
也就是说，大部分购房者在加息的情况下决心继续往前走。
笔者剖析了目前的市场形势，特点如下
A 近期房价上扬，很多买家越买越沮丧
B 卖家调高期望
C 买家边找边买（等）
D 市场缺货
E 近期房市对卖家有利（卖方市场）
在加息的情况下房价上扬的原因为
A 供应量减少
B 基建成本越来越高，工期变长
C 该买的还是决定出手
很多买家加息还打算买的理由如下
A 看好目前的房市，价格还会涨
B 首期已有，贷款已预批， 已攒好加息多付的钱
C 清空率接近70%，说明大家看好目前的房市
D 即使买贵了，但至少会持有10年，买的时候多付10万，摊到10年每年才一万，不算啥。
E 好房子有限，先下手为强。
部分买家加息打算不买的理由为
A 认为已经涨很多了，不可能再涨
B 经济形势不明朗
C 大批固定利率今年变浮动，后面发生什么不好说
D 好房子不拿出来卖
E 很多人都在观望，我也顺便等等
买家的痛点
1 不知道有潜力的房子长啥样
2 不知道怎样估价和出价
3 看房不知道看什么
4 害怕被中介忽悠了
5 担心买完之后买错了（买贵了）
6 不知道如何权衡利弊和取舍
经验不多自己能找到好deal吗？
比较难！原因为
1 找deal有一定的技术含量
2 找deal需要有经验
3 需要有工具，如付费软件
所以，如果想自己找的可以学习课程
没时间自己找的可以找我做买家代理。
如果你想了解5月2日的直播内容，请点击听文章开头的直播录音
或到YouTube搜 “凯文地产学院”， 也可私信索取链接。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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