1 世上哪有十全十美的房子， 就像你找对象一样。
2 再好的市场，也有不好的交易bad deal；
再差的市场，也有好交易good deal。
3 别人贪婪时，我谨慎；
别人谨慎时，我贪婪。
4 买第一套房非常重要，买对了，你才有选择权，可以置换到更好的房。
买错了，你可能会怨天尤人。
殊不知，买房的认知大于一切。
你以为买的是房子，其实买的是对房子的认知。
5 投资房产不要有空档期，卖掉一套后尽快就入手一套，如果碰到熊市，可以稍作休整。
如果不知道第二套房买在哪里，不要先把第一套房卖掉。
能转贷出来买下一套是最好的。
6 对于一个不会理财的人来说，房产依然是你最好的选择，是积累和承载家庭财富最好的容器，其他任何理财行为，都无法替代。
有人说地产投资是零存整取，自己去体会。
7 房屋贷款的本质是一种永续债，很多人不知道的真相是，房贷永远不需要还清。
这个原则，颠覆了很多投资者原有的认知。
8 只有核心城市才有房地产，房子最重要的衡量标准是流动性。你想卖房子的时候很快有人来接盘，这一点很重要。核心城市的流动性无疑大于中小城市。
9 绝大部分购房者的困惑：已有的预算买不到理想中的房子。
任何一个自住房，最后都会变成投资房。
越来越多的投资者要习惯将投资和自住分离，在有能力买的时候就要出手，而不是钱攒够的时候。
10 房地产是有周期的，是一个螺旋波浪上升的周期，每一轮周期7-10年。
如果房子两三年不涨，你就着急卖掉。
如果稍微赚一点担心价格会下跌，你就卖掉。
这种做法，叫投机者，不叫投资者。
11 投资房的利息其实是租客在还，在你资金不够雄厚的阶段，要考虑租金是否够还利息，也就是现金流的问题。
12 在澳洲投资一套房产时，要做好至少持有十年的准备。
在实际持有过程中可以观察行情变化，随机做出调整，但在买入时不能只做短线打算。
13 在同等条件下（同区域，同价格），买建筑面积最大，房间最多的房子，大致不会错！
14 房产投资最大的错误是：在买得起的时候还在观望，这个错误远远大于在买得起的时候买了一个平凡的房子（盈利平平的房子）。
15 为什么大部分人买股票不赚钱？ 因为好的股票在赚钱的时候都卖了。
为什么房子能留住财富，因为房子没有股票那么好卖掉，慢慢就留下来了。
16 穷人没有亏过钱，但一辈子也没有富起来。
房产投资是唯一比较安全加杠杆的投资，澳洲银行愿意给你五倍的杠杆。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
本文仅代表作者观点，投资有风险，请大家谨慎