类似这样的问题， 我已经被问超过100遍，只不过预算可能是150万，250万，300万等等。
其实，这个问题的最准确回答是“不知道。”
因为我除了知道你的预算外，不知道你的具体需求是什么？
要知道，每个买家的具体需求是不一样的。
具体需求体现在
是自住还是投资?
需要好学区吗？
对土地面积有要求吗？
对建筑面积的大小有要求吗？
对离市区的距离有要求吗？
还有
你希望哪些东西一定要有?
哪些东西（缺陷）坚决不能有？
哪些可有可没有？
其实，没有两个人对要买的房子期望是一样的，千人千面非常正常。
当我了解了以上的具体问题后，可以选择的范围会窄很多，甚至只有几个区可以选。
还有一个问题要提醒买家注意，不要以为锁定某个区就万事大吉，买该区的任何一个房子就一定就能挣钱。
打一个比方，同一个区同一条街，相邻两个house， 房屋状况差不多，一个买家挣钱了， 一个亏钱。区是相同的，但结果不同，这说明什么，区重要，但具体的deal更重要。
如果你有250万的预算，就找中价位250万左右的区，如果期待目标房源状况非常好，可以尝试拿着250万的预算去220万中价位的区里去搜一下。
与此相反，如果想翻新旧房或找状况差一点的房子，可以拿着250万的预算去280万中价位的区里去搜。
还是我以前经常说的那句话，我们首先不要分析房子，先分析自己。
你以为你买的是房子，其实买的是对房子的认知。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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