Lane Cove离市区9公里,中价位300万

Kevin Wang Kevin Education 2023-01-25 21:04 发表于澳大利亚

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莱恩科夫 (Lane Cove) 是悉尼下北岸的一个区。Lane Cove位于悉尼中央商务区西北九公里处,是Lane Cove Council地方政府辖区的行政中心。Lane Cove West 和 Lane Cove North 是独立的郊区。

莱恩科夫占据杰克逊港(悉尼港)北侧的一个半岛,位于莱恩科夫河的入口处。距Chatswood地区行政和购物中心 3 公里,距麦格理公园 4 公里。

历史

该地区的大部分住宅增长发生在第二次世界大战之后,当时返回的士兵获得了 Lane Cove 周围的土地。相对便宜的土地价值在 1980 年代和90 年代飙升。

2006 年 1 月 20 日,Lane Cove North 被拆分成为一个独立的区。

商业和工业

Lane Cove 有一个购物中心,包括位于 Burns Bay Road 东端的步行广场,与 Longueville Road 交汇处。该区域有Coles超市、Woolworths超市、Harris Farm、酒吧和多家小型专卖店,还有大量的餐厅和咖啡馆。Longueville Road 的尽头是 Lane Cove Businessman’s Club,这是该地区唯一的本地俱乐部。

几家大型企业都位于 Lane Cove,包括统计软件公司 SAS 的澳大利亚总部、华纳兄弟的唱片公司、Festival Mushroom Records,以及位于 Lane Cove West 的Bluescope Steels Marketing 分公司。

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Lane Cove 图书馆

Lane Cove 图书馆位于Lane Cove 的 Library Walk。图书馆进行了重大更新,进行了扩建和翻新,将图书馆空间从 1203 平方米增加到 3301 平方米。

格林威治图书馆,格林威治有一个小型分馆。

水上运动中心

Lane Cove 水上运动中心包含一个 50 米长的游泳池、一个 25 米长的游泳池、一个供幼儿和幼儿使用的浅水池以及一个设备齐全的健身房。还有水泉、桑拿浴室、水疗中心和售货亭。

交通

戈尔山高速公路将来自市区、机场和南部郊区的交通连接到 Lane Cove 的两条主要道路——向北延伸的太平洋高速公路和向西北延伸的 Epping Road。这些十字路口存在交通问题,所以有 Lane Cove 隧道的建设,该隧道将车辆从戈尔山高速公路直接带到M2。

汽车现在可以从 Baulkham Hills Shire 开往机场,而无需通过一组红绿灯(尽管需要支付通行费)。自Lane Cove 隧道开通后,Epping Road 的Mowbray Road 和Lane Cove 之间的两条车道被拆除,每个方向的左侧车道变为巴士线,将Epping Road 的部分路段缩减为每个方向的一条车道,以供乘客使用。

目前的254 路公交车路线主要沿着城市路线从 Longueville Road 经 Crows Nest 和 North Sydney 到达Wynyard。

作为 Lane Cove 隧道工程的一部分,在 Epping Road 和 Longueville Road 的交叉口建造了一个新的巴士换乘站,于 2008 年 3 月开放,大约有 25条独立的巴士路线(包括学校路线)从这里运营。这提供了通往悉尼西北部的连接,包括由 HillsBus 运营的前往城堡山和劳斯山的服务,以及通往车士活、埃平、北悉尼、麦格理公园/中心、格拉德斯维尔和德朗莫恩的公共运营服务。通往市区 (QVB) 快速巴士在早高峰期间非常繁忙。

一条自行车道沿着 Epping Road 的南部边缘从 Pacific Highway 到 Lane Cove River 建造。这条自行车道链接到戈尔山高速公路自行车道。连接的自行车道让骑自行车的人可以前往车士活、北悉尼、威洛比和麦格理公园。

渡轮服务沿 Lane Cove 河而下,在 Longueville Wharf 和 Greenwich Wharf 停靠。

最近的火车站距离Chatswood站和Artarmon站约 3 公里。

根据 2001 年的人口普查,4.1%的人口仅乘坐火车上班。其他出行方式包括乘坐火车和公共汽车(1.7%)、步行或骑自行车(5.9%)、仅乘坐公共汽车(14.3%)和汽车(71.0%)。

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教育

Lane Cove 的学校有:

Currambena 学校 , 一所私立的小学。

Lane Cove 公立学校,一所小学,成立于 1876 年,约有 800 名学生。

St Michael’s School 一所天主教小学,最初由慈悲修女会经营,1922年开办。

Saint Ignatius’ College, Riverview – a Jesuit high school for boys, founded in 1880.一所耶稣会男子高中,成立于 1880 年。

人口统计

根据 2016 年的人口普查,Lane Cove 有人口 10,817 人。

其中

性别分布:

男性居民(5,142 人或47.5%)明显少于女性居民(5,675 人或 52.5%)。

年龄分布:

中位年龄为 37 岁,而全国中位年龄为 38 岁。15 岁以下儿童占总人口的18.8%(全国平均水平为 18.7%),65 岁及以上人口占总人口的 15.3%(全国平均水平为 15.8%)。

种族多样性:

58.6% 的人出生在澳大利亚。其次最常见的出生国家是英国 5.2%、中国 4.5%、印度2.6%、新西兰 2.2% 和马来西亚 1.3%。69.5%的人在家里只说英语。在家使用的其他语言包括普通话5%、广东话2.8%、西班牙语1.2% 和波斯语 1.1%。

宗教

对宗教最常见的回答是没有宗教信仰 33.5%,天主教徒 25.4% 和圣公会 13.0%。

财务状况

家庭每周收入中位数为2192 澳币,这种差异也反映在高房价上,Lane Cove 的抵押贷款支付中位数为每月2600澳币,而全国中位数为 1755澳币。

交通

在人口普查当天,29.8% 的就业人员使用公共交通工具作为他们上班出行的至少一种方式,51.2% 的人使用汽车(作为司机或乘客)。

住房

58.0% 为公寓,33.8%是独立屋,7.8% 是半独立屋(排屋或排屋、联排别墅等)。

平均家庭人数为 2.4 人。

Lane Cove 在房地产升值方面表现优于其他区。

House中位价300万零两千澳币。

过去 3 年,该区房价上涨带来的利润平均每年增长 14.33%。

上一季度的数据显示,与过去五年的平均年收益相比,Lane Cove 的房地产买家的资本收益较低。

因此,根据当前房价中值,房地产投资者可以获得1100澳币每周的租金收入。

房产在成功销售之前会在市场上花一些时间,在 Lane Cove,house通常平均挂牌时间为 45.6 天。

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Kevin 老师介绍,凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人,太平绅士,NSW持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何找deal》,《旧房翻新盈利秘笈》等课程。

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