买家为什么要找买家代理？
说通俗一点，就是好的deal有限， 买家自己的经验和鉴别能力有限，时间又不够， 就找人帮忙。
买家代理以前都是干什么的？
大部分买方代理以前就是资深的投资者，或者以前在地产领域工作，有丰富的知识储备和良好的沟通能力。
我看到有一个代理以前是做律师的，地产律师背景。
换句话说，成为买方代理的门槛不低。
买家代理近几年有什么变化？
几年前，拥有买方代理被视为一种很奢侈的行为，多被异地投资者和高端买家使用。
但今年，越来越多本地投资者也使用这种服务，以抢占优质房源。
买家代理的数量越来越多，也越来越被买家所接受。
您为什么要从事买家代理？
疫情期间，我发现很多买家（房东）的日子不好过，不少房东亏钱， 于是想结合自己买房的经历开发一些课程，同时作为买家代理帮助到有需求的买家。
我在2015年就取得了NSW地产一级代理牌照， 八年前就具有从业资格。
听说您在地产投资方面有很多的经验， 能不能举例说明一下？
我2005年开始在澳洲买房，刚开始时，也有很多困惑，后来拜师学习，跟着老师学，回头看，如果没有人带着， 我会踩很多的坑。
举两个例子
2011年1.15买入，现在估价4+
2012年1.6买入，现在估价6 +
地产投资水很深，越学越觉得水很深。
您本人喜欢投资什么样的房子？
有翻新，加建改建机会和分地可能的房子。
支付买方代理费用划算吗？
拿出1–2% 作为买家代理费， 比如7-10年翻一番，增值100%，扣掉1-2%买家代理费用，98%以上的增值还是自己的，站在买家的角度看很划算。
换句话说，雇佣买方代理所花服务费是远远低于房价上涨的，买家的等待成本其实远远大于买家代理的费用。
买家代理的收费标准？
买方代理费通常是1-2%的服务费，您的案例怎么收，需要具体讨论。
当然，也可以商量锁定一个固定的费用，不按照百分比走。
买家找买家代理最大的好处是什么？
规避了风险，省了时间，找到了好deal。
挑买家代理最重要的是什么？
你要充分了解买家代理并且信任他。
这和谈恋爱很像，先要了解，然后信任，建立恋爱关系。
找买家代理，先了解，然后信任， 建立委托关系。
怎样去了解自己想委托的买家代理？
比如，你想找我做买家代理，先听我的课， 免费课，收费课都行，觉得靠谱，就可以委托了。
也可以看我的公众号和小红书，分享了很多帮助买家的案例。
分享：350多万买悉尼近水house，6年新，屋主最初的售价过400万
买家代理执业资格是什么？
买家代理和卖家代理一样需要取得资格证书，并在Fair Trading注册， 不同的州注册要求有所不同。
我看中一个房子，想找您帮忙分析一下可以吗？
可以预约一对一的课，也可以预约一个课程套餐，你自己去看房，整理出问题，然后把问题带到课堂上来，我会和你一起分析讨论。
能不能给买家提供一些建议？
投资建议通常是和买家具体的财务状况以及购房需求联系在一起的，我很愿意做一些个案辅导，请私信我。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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