在购买house的过程中，买家会碰到一个问题，靠近公屋能不能买？
首先回答什么叫公屋？
公屋是政府给符合特定条件的部分穷人提供的一种福利，其实很多好区都有政府公房，而且是特意安排在不同的区，不把这些房子都集中到某个区，形成贫民区。
要回答靠近公屋能不能买，笔者想分解为六个观点
观点一
靠近公屋区是一个扣分项
必须肯定这是一个扣分项，不是一个可以忽略的问题。
观点二
扣多少分要具体分析， 不能一概而论。
为什么要具体分析呢？因为公屋本身就是一个很复杂的问题，有些公屋位于很贵的区，有些区的公屋密度就不大，有些公屋居住的人本身并不坏，这些需要经过一定的调查去深入了解。
观点三
有些靠近公屋区的house涨得还挺好。
上个月我接待过一个咨询，这个客户打算卖一个house。
我问为什么？
她说，附近有公屋。
我接着问，这个house涨幅如何？
她说，买了不到六年快翻倍了。
我问，为什么要卖呢？
她说，听别人说附近有公屋不好。
后调查，发现这个客户旁边的公屋区就是低密度的，她住了快六年什么事也没有发生。
观点四
如果你非常在意就不要买。
很多时候，我们无法主宰我们的意识，如果你觉得买公屋附近心里膈应，也不要勉强自己。
原创长文：在预算有限的情况下，买房碰到一些扣分项该怎么取舍？附80个买房常见扣分项
观点五
如果经过分析，发现目标房源附近的公屋只是一个小的扣分项，而且性价比很高，就不需要急着否定。
很多扣分项的问题，包括公屋问题，这是一个小马过河的问题，水深水浅要具体分析，不要听老牛的，也不要听松鼠的，要自己开动脑筋。
观点六
如果你的预算特别充足，可以考虑避开这个扣分项。
买房就是一个在预算有限的情况下和扣分项博弈的过程，如果你的预算特别充足，就可以面对更少的扣分项。
最后回答一个买家很关心的问题，如何查公屋在哪儿？
谷歌搜 public housing heat map
悉尼的买家也可以直接点以下这个链接，放大地图查看就可以了
https://www.microburbs.com.au/heat-map/public-housing#151.170674:-33.840703:13
悉尼部分有公屋的区举例，并不是全部，想具体查哪里有，请点击上述链接
Auburn
Burwood的公屋以小户为主
Ashfield的公屋比较集中。
Campsie的公屋相对多一些
Balmain的公屋比较多，
Hunters Hill的公屋很少。
Yagoona
墨尔本部分公屋区举例
Ascot vale
Footscray
Brunswick
Carlton
Fiztroy
Collinwood
Richmond
Prahran
Flamington
Ringwood
Williamstown
Preston
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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