看了十套房，九套不合心意，好不容易有一套还可以，是不是该高兴一下呢？
记住，欢喜放在心里，没有成交之前，房子并不属于你。
你给中介的正确感觉是：有兴趣，但不是唯一的选择。
如果你给中介的感觉是“非买这套不可”，这会很被动！
在准备出价前，请做好以下事情。
1. 请律师看合同，是否有法律问题。
2. 询问贷款中介，贷款是否有问题。
3. 如果是特别老旧的房子，建议做建筑和虫害检查。
关于验房的长文：验房师究竟要验哪些？哪些不验？验房报告有啥用？
4. 找deal调查，就是笔者所倡导的20个调查。以下链接有20个调查的内容
5. 如果是第一次开放，中介或卖家通常也不清楚市场的反馈，这时候不要着急出价，需要问中介一些问题。
6. 询问中介是否有人已经出价，当然中介可以选择是否回答或者是否如实地回答你。但聪明的买家可以从中介的语气语调和诚恳度做出大致的判断。
7. 给一个合理的offer，读懂以下链接的故事，教你如何避坑。
8. 中介要你加价时，不要超出自己的预算。
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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