笔者进行一项案例分析，即买前高后低的house好不好？
绝大部分买家的直觉是不好，但究竟为什么不好，有没有好的一些方面？
要具体情况具体分析，想说清楚并不容易，在此我们探讨一下。
先来看看三个前高后低的house，这三套2022年12月上旬都在市场上，笔者都亲临过现场。
第二套 38 Moncrieff Drive East Ryde
第三套 33 Koombalah Av South Turramurra
A 风水角度来说house要有靠山，前低后高house有靠山，前高后低无靠山。
C 如果防水没有做好，屋内可能会很潮湿，潮湿会招致霉菌和白蚁。
D 听到街道上车的噪音会更明显，如果这条路车多就麻烦了。
E 住在Ground Floor窗户开向街道这边的，感觉被堵在地上。
F 前高后低的房子如果处于街道的最低点，同时树多，自然光会成问题。
但凡事利弊兼顾，前高后低并不是一无是处，有些前高后低的house也能找出优点来。
A 前高后低，很多后院有View，视野开阔，能看到别人家后院，但自家后院别人家看不到。如以上列举的第一套和第二套。
B 前高后低。街在高处，后院隐私不错，以上列举的三套后院隐私都不错。
C 如果不是该区域地势最低的，比如在本街低的一边，但和下一条街相比是高的一边，如前两套，视野很开阔。
前高后低谈的是地势问题，house的地势是很复杂的，在谈前高后低或前低后高时一定要结合房子在该区域的地势来综合考虑。
我的一位朋友，自住的house前低后高（通常被认为很好），但由于不是在最高处，所以后院被位于更高的邻居一览无余。
我的另一位朋友，买的是下北岸靠近海边很陡峭的一块地，前高后低（通常被认为不好），推倒重建，目前估价接近800万澳元。
前高后低其实也没有什么太大问题，主要是坡度不要太大。同时，排水和防潮要到位。
前高后低，地处高处，后院朝北，这样的房子，后院隐私不错，同时view比较好。
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Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何找deal》，《旧房翻新盈利秘笈》等课程。
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