Dover Heights中价位650万,平均租金2200澳币每周

Kevin Education 2022-12-06 09:56 发表于澳大利亚

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Dover Heights(多佛高地)是一个以住宅为主的区。该区的许多物业享有悉尼港和海港大桥的美景。部分物业同时享有海港和海景。

达德利佩奇保护区 (Dudley Page Reserve) 享有悉尼港的全景,是日落和野餐的热门地点。

多佛高地沿海保护区是邦迪至屈臣氏湾悬崖步道的一部分,拥有壮丽的海景。多佛高地沿海保护区由毗邻的温加保护区、罗德尼保护区和罗利保护区组成。

该区是澳大利亚最富裕的区之一,这反映在房地产价格上——就像附近的 Vaucluse  Bellevue Hill 一样,房价中价位超过650 万澳元。

ATO 2014-2015 年税收统计数据将 Dover Height 的邮政编码列为 2030 年澳大利亚第二富有的人,平均应税收入为 185,684澳币。

Dover Heights 与邻近的 Rose Bay NorthVaucluse & Watsons Bay 郊区共享 2030 邮政编码。

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历史

据信,多佛高地因其太平洋沿岸的悬崖而得名,该悬崖类似于在英国肯特郡多佛发现的悬崖。 1886 年,市政记录首次提及多佛高地,该地区最初用于鲜花市场。

1830 年,该地区的土地归 Daniel Cooper1785-1853 年)所有,他是 Cooper and Levey 公司的合伙人,拥有 Waterloo Stores。零售商场位于该市乔治街和市场街的拐角处,该地点后来被Gowings Brothers 零售商占据,直到 2006 年。多佛高地于 1913 年被细分。

人口

在 2016 年的人口普查中,多佛高地有 3802 名居民。

53.7%的人出生在澳洲。最常见的出生国家是南非 14.8% 和英国 3.6%

75%的人在家里只说英语。在家使用的其他语言包括俄语 3.1% 和希伯来语 2.7%

对宗教最常见的回答是犹太教 48.5%、无宗教信仰 16.6% 和天主教徒 11.0%

根据 id.com.au根据 2016 年人口普查创建的人口统计社区概况,多佛高地是澳大利亚犹太人口百分比最高的区。

每周家庭收入中位数为 3031澳币,50.3% 的家庭每周收入超过3000澳币。

多佛高地的住房成本很高,每月抵押贷款支付的中位数为4000 澳币。

Dover Heights 拥有悬崖顶和城市景观,拥有许多获奖的建筑名胜

著名建筑

197 Military Road, Dover Heights

由屡获殊荣的建筑师 Ed Lippmann 设计

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Moebius House – – 129 Military Road, Dover Heights

由建筑师 Tony Owen 设计

Light House – 10 Wentworth Street, Dover Heights

由建筑师 Peter Stutchbury 设计,2015年澳大利亚皇家建筑师学会威尔金森奖获得者

悬崖屋

8 Wentworth Street, Dover Heights

The Wave Dover Heights – 185 /185A Military Road

由建筑师 Paul Brough & Andre Baroukh 设计

霍尔曼之家

20HunterStreet,DoverHeights

2005年澳大利亚皇家建筑师学会威尔金森奖获得者

Dudley Page Reserve

在此可欣赏北角美景

第二次世界大战期间,位于多佛高地悬崖顶的罗德尼保护区被澳大利亚皇家空军用作海岸防御雷达。

CSIRO 进一步利用该站点进行与银河射电辐射相关的射电天文学开创性实验,包括John Gatenby Bolton 在内的团队于 1945 年首次观测到太阳辐射。

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房价

中位价650万澳币,目前房屋的租金收益率1.7%

平均租金中位数为2200澳币,过去 12 个月增值增长率为34.72%

多佛高地的面积约为 1 平方公里,拥有公园5个,占总面积近7.6%

2011 年该区的人口是3940 人。到 2016 年,人口为3795 人,显示该地区的人口在此期间下降了3.7% Dover Heights 的主要年龄组是 40-49 岁。

多佛高地的家庭主要是有孩子的夫妇,每月要偿还超过4000澳币的抵押贷款。

2011 年,多佛高地 76.6% 的房屋为业主自住,而 2016 年这一比例为 78%,增加了1.4%

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Kevin 老师介绍,凯文地产学院校长https://kevinproperty.au 地产投资人,太平绅士,NSW持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,在找deal 和旧房翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何找deal》,《旧房翻新盈利秘笈》等课程。

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