澳大利亚不同的州所使用的建筑管理名词稍有不同，例如维州和新州的就不同，虽然管理规定的具体内容有很多相似之处。本文是针对新洲NSW而言的。
Development Application – 简称DA,
指的是对现有的物业或土地进行开发时，需要向当地Council进行申报和通过当地政府的审批，确保要进行的开发和改动在康嫂的规划内。
DA解决批准建的问题，CC解决怎么建的问题。
通过DA审批的后，开工前必须申请CC， 全称Construction Certificate, 可以理解为“施工证书”。
简单地讲CC就是针对施工，结构，排水等图纸和方案进行审批，确保房子在建筑施工上符合DA的建筑和施工规范。
CC有了后，就可以开始建房了。
CDC，Complying Development Certificate，
CDC是一个快速申请的方式。 通过CDC可以省去向Council递交DA申请，也不用申请CC。
有人将CDC理解为 DA + CC，简单而形象。
但这种快速审批方式对开发和改建项目有一定的限制，换句话说，只有符合特定要求的项目才可以通过CDC，不符合的还是要通过DA来申请。
有以下特征只能申请DA
酸性土壤 （Acid Sulfate Soils, class 1 or 2），
林火区(Bush Fire Zone)，
历史遗迹保护区（Heritage Conservation Area）,
水边房屋 (Foreshore Area or Foreshore Building Line)，
住宅在二层或以上
地基落差超过一米以上
阳台超过25米
其他特殊原因和条款
OC的全称是“Occupation Certificate”，
中文解释为“房屋入住证”。当一栋house或apartment等完工后，取得此证书才能入住。
OC就是合法取得对新建筑物或者部分建筑物的使用权。没有这个证书，即使房屋建筑活动全部完成，也无法入住。
很多人在建房时有误区，认为OC是由builder出具的。但OC是由第三方认证的机构出具，如PCA
PCA在出具入住许可证之前，需要检查以下四项内容
建筑物符合DA要求，开工前已有CC，符合Australia建筑条例规定，符合Australia入住要求
以上只是一般知识分享，建房非常复杂，具体申请时，请咨询你的建筑师。
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Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，每两年左右买入一套物业，在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何寻找最佳deal》，《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。
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