私卖的房子如何出价?八项要注意!

Kevin Wang Kevin Education 2021-09-09 19:06

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看了十套房,九套不合心意,好不容易有一套还可以,是不是该高兴一下呢?

 

记住,欢喜放在心里,没有成交之前,房子并不属于你。

 

你给中介的正确感觉是:有兴趣,但不是唯一的选择。

 

如果你给中介的感觉是“非买这套不可”,这会很被动!

 

在准备出价前,请做好以下事情。

 

1. 请律师看合同,是否有法律问题。

2. 询问贷款中介,贷款是否有问题。

3. 如果是特别老旧的房子,建议做建筑和虫害检查。

4. 找deal调查,就是笔者所倡导的20个调查。以下链接有20个调查的内容

澳洲House找deal课究竟教什么?课程目录剧透!

5. 如果是第一次开放,中介或卖家通常也不清楚市场的反馈,这时候不要着急出价,需要问中介一些问题。

买house,哪三个问题一定要问中介?

6. 询问中介是否有人已经出价,当然中介可以选择是否回答或者是否如实地回答你。但聪明的买家可以从中介的语气语调和诚恳度做出大致的判断。

7. 给一个合理的offer,读懂以下链接的故事,教你如何避坑。

买房出价教训篇:被卖房中介玩了一把!

8. 中介要你加价时,不要超出自己的预算。

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Kevin 老师介绍,凯文地产学院校长,太平绅士,NSW持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,每两年左右买入一套物业,在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何寻找最佳deal》,《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。

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