看不懂的悉尼排屋? 从上周一个排屋卖3.55M谈起

Kevin Wang Kevin Education 2021-07-28 09:20
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离市区五公里,84 Albion Street, Annandale的一套四房维多利亚排屋,在拍卖前售出,价格355万澳币。

这套物业的指导价为300万至320万,原本打算拍卖,但卖家愿意接受355万的出价在拍前售出,因为屋主刚刚在 Hunters Hill买下了另一套物业。

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这个排屋是在封城期间卖出的,只能一对一参观物业。换句话说,只有诚心的买家才会出门去排队看房。

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根据笔者的观察,我们华人同胞买排屋的不多,不多肯定是有原因的。

我个人觉得,是因为很多同胞对排屋不了解,所以才不投资该类物业。笔者愿意做一回免费导游,介绍一下排屋的前世今生。我不是卖家代理,并没有排屋卖给你。如果你想找笔者帮你找有增值潜力的排屋,那是我该做的作业!

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以下是该terrace的销售价格数据

2013年11月 1.25M

2015年11月 2.43M

2021年7月 3.55M

2013年到2015年,两年涨了1.18M

2015年到2021年,六年涨了1.12M

2013年到2021年,八年共涨了2.3M!

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有这样涨势的物业真的不多见!

你想买有这样涨幅的物业吗?

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本周四晚上,凯文和大家聊聊悉尼市区附近的排屋,长按下图二维码,预约报名。

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Kevin 王老师介绍,凯文地产学院校长,太平绅士,NSW持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,每两年左右买入一套物业,在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何寻找最佳deal》,《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。

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