有买家想让我推荐2M左右或以下的区，本来想藏着不说的，但看大家封城闷得慌，就谈谈这个区吧！
悉尼绝大部分华人知道，内西的Burwood（离CBD10公里），北区的Chatswood（离CBD十公里），当问及Earlwood时，估计很多人会摇头，说“不知道这个区”。
这个区离市区也是10公里，也以Wood结尾，怎么不受华人待见呢？
原因很简单—不是华人区，当然不熟！
悉尼的铁路网上找不到一个车站叫Earlwood，但神奇地是，这个区被6个火车站包围，包括Tempe, Turrella, Bardwell Park, Belxley North, Dulwich Hill,Canterbury, 还有好几条Bus线直通市区，交通非常便利。
相比邻居Marrickville, Earlwood区有更大的地块，更大的居住空间和更友好的家庭居住氛围。这个区这两年被越来越多的人发现是价格洼地，导致房产上市的时间越来越短，房价不断上涨，房价越来越和内西接近。
Earlwood离市区只有十公里，本应该属于内西区的一部分，但Cooks River像一道银河，将她和内西区隔开，但domain.com.au 还是将她归纳到内西的版图，搜索inner West会出现Earlwood的房源，实则是为她打抱不平。
Earlwood区前些年因房价低于内西区而受到买家的喜爱，买家在市场上寻找房源时，也会“随波逐流”，当发现内西的Marrickville买不起时，当然会瞅一眼美丽的邻居Earlwood。
Earlwood希腊人比较多，占比18%，近些年陆续出现华裔买家的身影，华裔人口占比5.8%，公寓不多，House更多, 地势高低起伏，很多地势高的hosue能看到市区美景。蜿蜒的库克河围绕区域边界慢慢流淌，公园特别多，Earlwood公立小学有OC班，排名还不错。
这里出了一个名人，那就是前总理霍华德，据说KFC的位置就是原前总理的家，他就是在这里读书长大的，有名人助威，中文叫人杰地灵。
Earlwood有全面的生活设施，购物休闲，就医很方便，没有工业，住在那里的华人往西开车5分钟即可到达繁华的Campsie，往南10分钟到Hurstville
这个区华人不多，印度人（0.6%）和伊斯兰教比例2.7%也极少，住在这个区的有很多是大家族，几代都住在附近。这里的老人和中国老人一样，也为子女看孩子，家庭观念强，离婚分居少，保守而传统，这一点和华人很像。
不愿意扎堆的华人喜欢住在这里，离开华人区不远，又不在华人圈。
这里离飞机场近，但是不在航线下方，所以没Marrickville 吵，每天像看战争大片。
笔者今年二月份专门做过一次讲座，分析该区一个house 为什么四个月增值50万，感兴趣的买家可以读一下。
免费讲座：现在买房是否为好时机？同时讨论，四个月产生50万溢价的旧house是否值得买？
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买房一定要砍价吗？不一定！
展望2021年8月后的房价：悉尼的House 的价格会不会下跌？
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，每两年左右买入一套物业，在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何寻找最佳deal》，《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。
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