Kevin Education 2021-05-29 05:10
图片
5月22日晚， 托马斯和凯文进行了一次别开生面的《公寓housePK赛》，
PK赛以凯文对托马斯的发问开始
凯文问（以下简称K）
K：认识你的人很多，但还是有很多人不知道你的职业是什么， 能介绍一下吗？
托马斯答（以下简称T）
T：我的本职工作是做贷款。
K：一个做贷款的和公寓找deal有关系吗？
T：没有关系。
K：既然没有关系， 你为什么要做这个课呢？
T：社会责任吧！我在做贷款过程中碰到好几起买公寓被坑的案例，作为一个有良知的人，我决定做点什么。告诉民众公寓如何找deal是一个突破口。
K：目前是万众一心买house， 你推荐买公寓算一个逆行者， 为什么要这么做？
T：第一， 目前house越来越贵， 很多人开始买不起。
第二，有一小部分公寓增值也非常好。
第三，不可否认， 对比house， 公寓也有一些优势， 关键要选定产品。
K：开公寓找deal课的着眼点在哪里？
T：House的价格已经非常高。
要想进入3M以上的house区， 只能通过公寓。
按照我的要求找公寓， 也可以十年翻一番。
K：你花了多少精力来备课？
T：大约500小时。
K：课程卖多少钱？
T：500澳币
K: 一小时一块钱， 对吗？
T：对的，白菜价！
K：你明知道做课程不挣钱，为什么还开？
T：我在帮别人做贷款过程中，发现有些华人不懂投资地产，然后上当受骗。
开启民智的事情目前没有人做，只有我来做。
K：能剧透一下找公寓课有多少节课， 大致讲类了什么吗？
T：12次课 + 实际操作训练，教买家怎样找到高回报的公寓，到哪里找，高回报公寓的特征有哪些。
图片
K：你课程的核心思想是什么？
T：要研究产品供给，买对公寓产品一定要追求完美。
观众提问：
墨尔本CITY的公寓能买吗？
T：墨尔本CITY公寓已经超额供给。
如何辨别公寓的质量？
T：只买十年以上的公寓。
华人买公寓有什么特点？
T：华人买公寓的区都是sales推荐的，不是买家自己找的。
怎么看待未来十年公寓的增值？
投资级别的公寓（各方面都买对的公寓）十年可以翻一番。
不好的公寓十年增值20-30%
普通公寓增值30-40%
老公寓的Strata 贵吗？
不贵，目前很多老公寓在翻新，翻新后增值很快！
到哪儿买你的公寓找deal课？
Richchinese.thinkific.com
万邦君的《公寓找deal 课》讲得如何？值得看吗？
以上文字内容如果和录音不一致，以录音为准。
地产投资微信文章相关连接
澳洲地产火热，如何保持冷静并找到好Deal？
你以为你买的是房？其实 买的是对房产投资的认知！
房价越来越高，手头钱不太够怎么办？
清空率这么高， 买家难道找不到好交易？
澳洲房市火爆，老司机务必小心驾驶， 新手暂且不要上路
【有问必答】凯文地产学院 究竟 教什么？
凯文地产学院支付方式，报名须知 和 免责声明
澳洲House找deal课究竟教什么？课程目录剧透！
澳洲房子买完后， 要交哪些税？
同在Pymble，地大一倍，为什么卖价更便宜？
澳洲首置老司机对新司机的提醒：买第一套房该注意什么
理性对待旧房翻新
旧屋翻新要找对翻新的增值点
在澳洲购买独立屋要注意什么？
在澳洲砍树比砍人难！亲身经历
图片
图片
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院发起人，太平绅士，NSW一级地产牌照，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，每两年左右买入一套物业，在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何寻找最佳deal》，《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。
本文仅代表作者观点，投资有风险，请买家谨慎投资。