发送一张森林小屋的名片给你
人口 4,583(2016 年人口普查)
密度 15,300/km2(40,000/平方英里)
邮政编码 2037(和Glebe共一个邮政编码)
面积 0.3 平方公里(0.1 平方英里)
她的邻居有Glebe(格利伯) Annandale (安嫩代尔) Camperdown (坎珀当)
Forest Lodge 位于悉尼中央商务区西南 4 公里处,是悉尼市政府辖区的一部分。
社区中心
Ross St (罗斯街)和相交的St Johns Road (圣约翰路)构成了社区的中心,这里有少量酒吧、咖啡馆和古董店。该地区深受附近悉尼大学和悉尼科技大学的学生欢迎。
Forest Lodge被认为是比邻近的 Glebe 更安静,但和Glebe 具有许多相同的特征。house主要是terrace (排屋),原来跑马场的位置新建了大量公寓,楼层都在八层以下,并不高。
(Forest Lodge 排屋)
这里有一家华人开的咖啡馆叫Forest Lodge Cafe ,老板年轻有活力,不少悉尼大学的学生以此作为活动和聚会地点。
学校
Forest Lodge 公立学校位于 Pyrmont Bridge Road 和 Ross Street 的相交处。学校排名位于NSW前10%,综合评分96分(满分100分)。
该小学的家长委员会非常活跃,乐于参加学校的各项活动和管理,大约有三分之一的孩子参加了学校的乐队,课后活动丰富多彩。
带有地标性的地点
Forest Lodge 公立学校
Glebe Town Hall 位于森林小屋和Glebe边界上
(Mount Vernon Street 和 St Johns Road 交界)
Forest Lodge Hotel 不大,但在社区居民中很有名(通常称为“The Flodge”),吸引了众多学生和家庭。曾于 2015 年、2016 年获得 TimeOut 酒吧奖,并于 2017 年获得提名。
历史名人—世界网球冠军Lew Hoad
在Wigram Road 和 Minogue Crescent 的交汇处可以找到 Lew Hoad Reserve,这是一个以 Lew Hoad 命名的小公园。霍德出生于 1934 年,在威格拉姆路 43 号(43 Wigram Road)长大。他在该地区学会了打网球,从 9 岁起,他每天都会去保护区旁边的警察男孩俱乐部,在那里他参加了拳击、摔跤、体操、田径、板球和橄榄球联赛。1952 年至 1956 年,霍德继续成为澳大利亚四支戴维斯杯冠军球队的成员,两次赢得温布尔登网球公开赛冠军,并在 1956 年成为职业网球运动员之前成为世界排名第一的网球运动员。该保护区于 1965 年以他的名字命名。
人口构成
在 2016 年的人口普查中,Forest Lodge 有 4,583 人。37.7% 的为学生,在这当中有55.7% 在高等教育或技术机构。通俗解读一下这句话,就是大学生占比很大,这和悉尼大学近在咫尺有关系。
在Forest Lodge,49.6% 的人出生在澳大利亚。其次最常见的出生国家是中国11.4%、英国 5.0% 和新西兰2.6%。62.4% 的人在家只说英语。在家使用的其他语言包括普通话,占 11.4%。对宗教最常见的回答是无宗教51.8% 和天主教 14.5%。
在跑马场公寓建成之前,华人比例并不高,建成后,华人比例增加。
伴随公寓的建成,公立小学的人数也在增加。
(在原跑马场位置新建的公寓)
在Forest Lodge 的就业人员中,有 6.8% 的人在高等教育领域工作。其他主要就业行业包括计算机系统设计及相关服务4.0% 和医务人员4.0%。
汽车使用率低于平均水平,只有32.9%的人开车上班,而全国平均水平为64.6%,因为离City太近,而公共交通又很方便。
在Forest Lodge 的私人住宅中,41.6% 是排屋和house, 55.9% 是公寓,目前House中价位2M,house平均租金850PW
文末告诉你,10月9日kevin将开一个旧房翻新课,讲翻新故事和酸甜苦辣,同时将经验传授给你,链接如下
为什么你买房获取的信息不对称?因为市面上绝大部分文章是“王婆”写的
Kevin 王老师介绍,凯文地产学院校长,太平绅士,NSW持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,每两年左右买入一套物业,在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何寻找最佳deal》,《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。
本文仅代表作者观点,投资有风险,请大家谨慎投资