为什么你买房获取的信息不对称? 因为市面上绝大部分文章是“王婆”写的

 Kevin Education 2021-08-31 20:00

角度不同,目的不同,写出来的东西绝对不一样。

卖房中介写文章的目的是将房子卖出去,所以,一定要写出闪光点,凡是减分项,尽量回避;凡是加分项,一定要熠熠发光。

“王婆卖瓜,自卖自夸 “就是这个意思,如果我是卖房中介,我也必须(不得不)这么做。

但我是买方中介,为买方说话,市面上买家中介占比极少,喜欢写的就更少,所以,说难得一见并不过分。

截止8月31日,凯文地产学院已发表了近100篇原创文章,为方便你检索,特将部分重点篇目汇总如下,欢迎点赞或拍砖。

找deal

目前疫情严重,冒风险外出看房值得吗?

悉尼买house区域推荐:为什么你不知道离市区十公里的Earlwood?

怎么判断房子是否冲路? 路冲对住宅用和商用的影响是一样的吗?

买房一定要砍价吗?不一定!

看不懂的悉尼排屋?从上周一个排屋卖3.55M谈起

买house,哪三个问题一定要问中介?

买旧house哪四个硬伤最好不要碰?澳洲house 什么朝向最好?众说纷纭!提问:有裂缝的house能买吗?举例说明

直播回顾:想在2021年下半年找deal?给你推荐几个区!

2021年地产投资错过上半场,下半年是否还能逆风翻盘?直播买家代理和builder互揭老底

澳洲投资:知道你喜欢新房,但我为什么还是推荐你买二手房?

揭秘—我为什么喜欢投资悉尼市区附近的排屋?

拍卖揭秘—-Vendor Bid 究竟意味着什么?超过这个价格一定会成交吗?

House找到好deal的秘密, 《公寓house PK赛》纪实 (house篇)

公寓找到好deal的秘密, 《公寓house PK赛》纪实 (公寓篇)

买房首先要分析的是自己, 而不是房子!

澳洲房屋的两种主要买卖形式

同在Pymble,地大一倍,为什么卖价更便宜?

清空率这么高, 买家难道找不到好交易?

澳洲地产火热,如何保持冷静并找到好Deal?

近期被媒体关注的交易,都是什么样的deal?

凯文老师告诉你,买自住房为什么很难?

第一套房,可以是投资房吗?

你以为你买的是房?其实 买的是对房产投资的认知!

房价越来越高,手头钱不太够怎么办?

公寓能买吗?关于土地价值的底层逻辑

澳洲房市火爆,老司机务必小心驾驶, 新手暂且不要上路

最常见的澳洲房产交易术语

免费讲座:现在买房是否为好时机?同时讨论,四个月产生50万溢价的旧house是否值得买?

Earlwood 这个普通house为什么四个月增值50万?

澳洲地产火热, 如何保持冷静并找到好Deal

澳洲首置老司机对新司机的提醒:买第一套房该注意什么

悉尼购房纪实—-旧房翻新噩梦

悉尼首置故事,五万澳币买house

投资纪实:五万首期买悉尼的第二个house

图片

贷款

为什么要贷款买房而不用全款?

在澳洲买房子,估价真的很重要!

税务篇

在澳洲做地产投资,如何少交土地税?

自管养老金(SMSF)买房的税务问题

澳洲投资房增值税有固定税率吗?如何计算?

澳洲房地产税务—房产折旧抵税

澳洲房子买完后, 要交哪些税?

澳洲房产增值税相关话题:什么叫主要住宅?

房屋管理和维护

投资房自己管还是委托中介管?

澳大利亚房屋保险, 你买对了吗?

按租客来源不同,怎样挑选投资房?

在澳洲砍树比砍人难!亲身经历

开发加建

机密:悉尼大市区各康嫂对Duplex双拼别墅土地面积的规定

R1, R2, R3, R4有什么区别?你能读懂土地分区zoning吗?

理性对待旧房翻新

图片

法律篇

Leasehold 的house能买吗?

为什么公司title的物业尽量不要买?

划重点:关注物业的Title,类似国内的产权证

你见过strata Title 的house吗?能不能买?

问答篇

回答提问:我手上有一套公寓,是该持有还是抛售呢?

提问:300万澳币预算买两个便宜的house,还是买一个贵的?

如何区分高压线和普通电线?距离高压线多远买房安全?

直播回顾:找买家代理值不值?提问回答汇总

热点问题—-组织一场房产拍卖要花多少钱?

揭秘—-澳洲地产买方代理中介靠什么吃饭?

2021年,买房要非常谨慎!2021年,买房为什么这么难?

2021年, 地产小白想买房该怎么办?听我支招!

回答你的提问:现在是不是买房的好时机?3月28 晚 揭晓

课程篇

澳洲House找deal课究竟教什么?课程目录剧透!

想买House,哪里有几百澳币的辅导课?

【PK赛】教人买公寓的 遇到 教人买house的

历时6周买到中意的house,墨尔本东南区,5房79万

凯文地产学院支付方式,报名须知 和 免责声明

买房也需要“执照”?澳洲房产小白课, 让你看透澳洲地产

想在澳洲卖房子?快看获取地产牌照攻略

地产投资, 要授之以渔, 不授之以鱼

宏观篇

2021年四月后 澳洲房市的八大特征

展望2021年8月后的房价:悉尼的House 的价格会不会下跌?

图片

图片

图片

Kevin 老师介绍,凯文地产学院校长,太平绅士,NSW持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,每两年左右买入一套物业,在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何寻找最佳deal》,《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。

本文仅代表作者观点,投资有风险,请大家谨慎投资。