如果你从今年一月开始看房，但直到今天还没买着，想问我 “今年还有可能买得着吗？”
我直接告诉您答案吧， “90%以上的可能是买不着！”
原因很简单，悉尼岁末的房价已比岁初涨了30%， 年初200万还在犹豫的房子，现在至少是260, 饱受这样的心理煎熬，还买得着吗？欲哭无泪吧！
但还有10%的购买希望，不是吗？我们来谈谈这10%。
临近圣诞假期，大多数人打算度假，但还是有少量买家想在圣诞节之前签合同，等明年settle就明年吧！。
有买家认为圣诞前是购房的好时机，因为圣诞前待售的房子通常有特殊原因，导致卖家急于卖掉房子。
随着加息和贷款难度加大，拍卖清空率有一些下行空间。卖家会降低售价期望值，买家和买家间的竞争也趋于缓和。
除大势外，部分交易会受卖家个人因素的影响，如老人去世，急于搬家，需要卖旧买新等。还有一个因素要考虑，2022年一月底新一学年开学，买家希望自己的孩子进入新的学校，卖家或许也有同一想法。
当然，买房要避免四大硬伤，一套房产偏离市场价格很多，一定要做深入调研，找出原因。
笔者在授课时曾说，没有调查不出来的信息，只有不想调查的信息。所以，买房不仅是财务实力的竞争，也是认知力和判断力的竞争。
笔者目前只提供三种课程，找deal，旧房翻新和VIP辅导，想了解的请私信。
为什么你买房获取的信息不对称？因为市面上绝大部分文章是“王婆”写的
Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，每两年左右买入一套物业，在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何寻找最佳deal》，《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。
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