买房是一个不断颠覆认知的过程,我的存在就是帮你颠覆认知

Kevin Wang Kevin Education 2021-10-28 07:14

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今天来谈一谈为什么我要开地产投资课,相比大把的房产中介,地产培训真是小众行业,既不挣钱,也不热门,为什么呢?

我们先思考一个问题,究竟是你看中的房子重要,还是你对房子的认知重要?

 

如果你提升了认知,deal还会再找到,如果认知不足,买房就像撞大运。

 

古人云,千里马常有,而伯乐不常有。

套用到买房,就是,好deal常有,而识货者不常有。

 

我的存在就是教你寻找最佳deal,如果认知不足,就会一叶障目,不见泰山。

 

有些买家,以为找deal简单,其实,买家想要找到一个好的deal,需要满足三个条件

 

第一, 一定的资金,就是首期和贷款额度。记得小时候吵着爸爸妈妈买玩具吗?那就是资金要求,没有钱,再好的玩具(房子)也买不着。

 

第二, 掌握了足够的找deal方法和技巧,如果是地产小白,即使碰到好deal,也会视而不见,失之交臂。

 

第三, 在大量的的deal中训练眼光。每天上网搜一下房源,挑一个中意的房源做20个调查,眼光迟早会练出来。

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写到这里,买家已经知道笔者的良苦用心,我的存在就是授之以渔哦,掌握方法后,何愁找不到鱼(好deal)呢?

 

学习是一件苦差事,特别是那些刚入职场,又要养育下一代的中年人,能抽出时间来学习,太难了。也有人说,学习是一件反人性的事,就像逆流而上的三文鱼,太苦了,也太难!

花钱学习通常短期内看不到直接的功效,对于很多买家来说,能省就省哦,花1000澳币出去玩一趟是一个很容易的决定,而花1000澳币学习一个地产投资课却无比艰难。

 

但是,买房也是一件吃苦在前,享受在后的事情,不花时间学习,根本无法改变和提升认知。客观事实是,你永远买不到超越你认知的房,就像井底的青蛙一样,只有从井底跳出来,才发觉好大一片天。

一位买家本打算委托我帮她买二手房,找着找着,还是去买了一个新的。其实,这非常好理解,卖新房的sales会投入时间和精力给买家讲解新房的好处,而二手房中介通常是一副爱买不买的样子,没功夫培养买家对二手房的认知。当买家的认知偏向新房时,买的当然是新房哦。各种房源都有其特定的优势,新房也不例外,所以,或许她的决定是对的。这个例子只想说明,你的认知是什么,买的就是什么!

要想得到倍增的回报,在提高认知的路上就得付出倍增的努力。努力提升认知的人眼光会更独到,财富无疑会增长得更快,如果能帮到其中一些买家,对于笔者来说,是莫大的欣慰。

笔者目前只提供三种课程,找deal,旧房翻新和VIP辅导,想了解的请私信。

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Kevin 老师介绍,凯文地产学院校长,太平绅士,NSW持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,每两年左右买入一套物业,在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何寻找最佳deal》,《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。

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