关于拍卖保留价，以下是买家必须知道的！

什么是保留价？

就是卖方愿意出售其物业的最低价格。在设置了保留价之后，买方出价超过保留价，卖方必须出售。

需要注意的是，除了卖家和拍卖师之外，保留价对其他人都是保密的——拍卖师会在拍卖时达到保留价时会提醒参加拍卖的买家，但不会提前告知。

拍卖没有达到保留价会怎样？

这意味着流拍。如果发生这种情况，中介会邀请出价最高的人与卖方谈判，看看是否可以协商除一个新的价格。以下是笔者亲身经历的案例

如果协商不成，通常会变成私卖或被卖家撤回。

达到保留价会发生什么？

一旦在拍卖中达到了保留价，表明这个物业今天一定会被出售，出价最高者将成为获胜买家。

必须知道最核心拍卖规则

想举牌必须提前注册

不要迟到，虽然迟到可能会让你补注册（不一定）

要注意何时达到保留价，并知道过了保留价该怎么办

知道赢得拍卖你该干什么？（填合同首页，签字并预付10%）

在参加拍卖前，必须牢记：

• 用机智冷静来获得最佳交易。您一定不能告诉任何人你的底牌，尤其是卖家中介和拍卖师。

• 在开拍前想好针对这次拍卖的策略，将各种情况都设想好，不要到拍场临时去想。

• 我们的目标是赢得一个好交易，而不是竞争对手，当碰到底牌比你大的买家，果断离开。