今年澳洲发生特大洪水，从QLD到NSW，面积之大，范围之广，是一场巨大的灾难。
有媒体说是百年一遇，也有媒体声称千年一遇，千年一遇的说法马上引起质疑，澳洲哪来的千年历史？
不管怎么说，洪水很大是一定的！被水淹过的房子很多是一定的！那么，可以乘机“捡漏”，买被水淹过的房子吗？
支持的一方理由只有一条，那就是房子变便宜了。
据说，有卖家急于脱手，想半价或6折出手被水淹过的房子，有买家看到了机会，原来买不起的house现在也买得起，心动了！
心动也别着急去行动，我们先听听反对派的意见。
反对买的理由主要有以下三点
1，一次被淹，以后还会被淹。 被淹的区可能会被重建，但地势基本不可能改变。
- 被淹后保险费会非常贵，不买保险又不大可能，甚至有些区域保险公司不提供保险。
- 贷款会很麻烦，银行批还是不批恐怕要打一个问号。
这三条，条条重要，条条在理。
这次洪灾，还有一种特殊情况，布里斯班的居民反馈说
华人区sunny bank附近有些区域就是flood zone，但最近两次的洪灾根本没受到影响。
综上所述，笔者想说
- 已经有被淹记录的区域哪怕再便宜，不建议买，因为即使你买了，心里也不会踏实。
- 在划定的洪水区，但房屋实际并没有被淹过，小心求证，谨慎购买。
笔者相信本文发出后会听到不同的意见或声音，比如，有买家会说
- 有些房屋在建造时已经考虑过洪水的问题，即使被淹也没事。
- 有些房屋打折后比地价还便宜。
- 洪水过后几年记忆会被逐步淡忘，最后洪水区房价涨得也不错。
这些意见笔者将统统接受，如果买家已经找专家论证过，也仔细核算过投资回报，觉得还是洪水区有利可图，还是想买，我不阻难，但暂时保留意见。