去年底,我辅导一位学员在该区买到了一个大house,价格2.1,发在小红书上部分买家表示不相信,今天就介绍一下该区。
Wahroonga距离CBD约18公里,邮区编号2076,由Ku-ring-gai和Hornsby管辖。
历史
Wahroonga 是一个土著词,意思是“我们的家”,可能来自 Kuringgai 语言组。
在英国殖民NSW的早期,该区主要活动是砍伐这里生长的高大树木。 Wahroonga 于 1822 年首次被英国殖民者托马斯·海因德斯(Thomas Hyndes)占有,他是一名罪犯,后来成为富有的地主。
海因德斯的土地后来被商人和木材获取者约翰布朗收购。在布朗清理完土地上的木材后,他种植了果园。后来,艾达、露辛达和罗兰大道以他的三个孩子的名字命名。 他的名字位于 Lane Cove River 上的 Browns Road、Browns Field 和 Browns Waterhole。
北岸铁路线于1890 年开通,自此这里成为富商建造带有大花园住宅的热门地区。 Wahroonga 邮局于1896 年10 月15日开业。该区的大部分发展发生在 1920 年代和 1930 年代,也就是100年前。
人口统计
根据 2016 年人口普查,Wahroonga 有 17,371 名居民。 60.4%的人出生在澳大利亚。最常见的出生国家是英国 5.6%、中国 5.6%、南非 2.6%、印度 2.2% 和新西兰 1.9%。
71.7%的人在家只说英语,其他在家使用的语言包括普通话(6.7%)、粤语(3.1%)、韩语(1.7%)、波斯语(1.2%)和印地语(1.1%),讲普通话和粤语的居民相加占比近10%
地理位置
东边North Turramurra
南面Warrawee、Turramurra和South Turramurra;
西北方Thornleigh和Pennant Hills;
西面Normanhurst
北面是Waitara、Hornby和North Wahroonga
该区最大的特点是树木众多,大小公园20个,占全区面积约8%。其中,Wahroonga公园位于火车站北边,临近火车站,有很多参天大树,有儿童游乐场,包括秋千,滑梯,小火车,旁边还有咖啡店,深受孩子和大人的喜爱。该区北面是有名的Ku-ring-gai 国家公园。
交通
Wahroonga 火车站位于北岸线,可前往中央火车站和Hornby(霍恩斯比)。
Wahroonga 是通往纽卡斯尔的 M1 高速公路的悉尼终点。太平洋公路通过公路将 Wahroonga 与北岸的其他地方连接起来,而 Pennant Hills Road 的北端始于 Wahroonga,并在 Pearce’s Corner 与 M1 高速公路相交。 Comenarra Parkway 是一条小干道,从 Thornleigh 经 Wahroonga 和 South Turramurra 延伸到 West Pymble。
NSW的上北岸巴士服务提供前往 Wahroonga 部分地区的巴士服务。
学校
很多人选择住在该区是因为该区优质的教育资源,并以自住为主
公立小学Wahroonga Public School,位于Burns Road,
Knox Grammer School,校门在在Pacific Highway,很醒目
女校Abbotsleigh,中学部位于Pacific Highway,小学部位于Woonona Avenue
天主教书院St Leo’s Catholic College,位于Woolcott Avenue
天主教小学Prouille School,位于Water Street
购物
主要的购物和商业区是毗邻火车站西侧的Wahroonga Village。它有各种各样的商店,包括几家咖啡馆、餐馆、商店和精品店和IGA 超市。
较小的商业中心是位于 Wahroonga 东部的 Hampden Avenue 购物区和位于 Wahroonga 西南部 Fox Valley 路的 Fox Valley 购物中心。
房价和房屋
Wahroonga独立屋占总住宅数的83%,所以,说这里是一个house区不为过,这个比例明显高于悉尼64%的占比。
公寓占比8%,占比非常低,其他类型的房屋,包括Semi和排屋(Terrace)仅占7%。
著名街道
Wahroonga著名的街道包括 Water Street、Burns Road、Iloura Avenue 和 Billyard Avenue
该区过去十年house平均增长率为9.75%,超过悉尼大部分区域。