你知道Pymble, 但是它的邻居 West Pymble呢?自住占比高,house中位价265万

 

West Pymble位于悉尼CBD西北 15 公里,Ku-ring-gai管辖。 Pymble 是其东部的一个独立区,邮政编码为 2073。

 

历史

West Pymble 所在的土地是 Guringai 国家,直到欧洲人的到来带来了疾病,导致人口剧烈减少。到 1824 年,该地区的原住民已沦为“原住民部落的遗骸”,他们在从 Bobbin Head 前往 Pymble Hill 的途中定期穿过该地区。早期的欧洲定居者罗伯特·平布尔告诉他的孙子们,原住民在 1856 年就已经消失了。

 

伐木是该地区的第一产业,政府伐木营地和私人承包商都砍伐该区最大的树木并将它们拖到莱恩科夫河或当地的锯坑。

 

随着木材被砍伐,土地被用于果园,到 1880 年代,种植柑橘、苹果、梨和核果成为主要产业。 Lofberg、Kendall 和 Munday 家庭在他们的混合农场种植水果和养猪。这些企业一直存活到 1920 年代,尽管苹果蠹蛾的到来减少了果实的生长,而 1890 年代北岸铁路线的建设使土地作为住宅物业更有价值。

 

该区在 1900 年至 1915 年之间被细分,但由于与皮姆布尔的铁路相距较远,人口仍然稀少。在整个两次世界大战期间,该地区的大部分地区仍然处于半农村状态。

 

该地区的大部分地区是在第二次世界大战之后(主要是在 1950 年代和 1960 年代)开发的,在穿过灌木丛的全新街道上建造了国防人员住房和返回士兵的家园。 West Pymble 战争纪念馆于 1962 年在 Lofberg 路上开放。该区最初的住房风格很多是三居室的挡风板小屋,这些小屋许多仍然存在,但其中许多已经被扩建或升级;也有很多已被拆除,取而代之的是更大的房屋。

 

West Gordon 公立学校于 1951 年开办,后来的 West Pymble 公立学校于 1960 年开办。

 

位于Ryde Road 东侧的 West Pymble 路段,包括 Kiparra St、Dunoon Avenue、Wyuna Avenue 和毗邻的街道,最初被指定为“West Gordon”,被认为是 Gordon 郊区的一部分。然而,在 1990 年,对郊区边界进行了审查,这个社区被重新指定为 West Pymble 的一部分,尽管公立小学的名称没有改变。

 

Pymble West 邮局于 1958 年 12 月 1 日开业,并于 1974 年关闭。

商业区

 

The Philip Mall

位于肯德尔街的菲利普购物中心是一个街道购物中心,两排商店彼此相对。菲利普购物中心包括 IGA 超市、美发店、美容院、外卖店、蔬菜水果店、面包店、报摊、咖啡馆和熟食店、咖啡馆、中餐厅、肉店、比萨店、药店、巧克力店、瓶装店、自动取款机、理疗师、牙医和兽医诊所。附近有 BP 加油站。

 

菲利普购物中心于 1990 年代重新开发。该开发项目包括拆除两家商店之间的花园,这两家商店已基本破旧。一些花园被重新种植,其余部分铺设,显着增加了商场的空间。安装了座椅和额外的自行车架。与此同时,大型儿童游乐场也进行了升级,配备了改进的安全设施和玩具套装。

 

2012 年,菲利普购物中心进行了重新景观设计,商店之间的中心区域被拆除,并建造了新的布局,以提供更多空间让购物者在两条商店之间移动。

 

菲利普购物中心商店协会是西皮姆布尔商会,它组织了许多当地社区感兴趣的活动,包括当地社区。

 

Gordon West 商店位于 West Pymble 的 Duneba Avenue。其中包括牙医、美发沙龙、德国和意大利餐厅。 Gordon West 商店比 Philip Mall 商店小得多。

 

交通

距离该区最近的火车站是 Pymble 火车站,距离 West Pymble 中心约 2.5 公里。然而,从 West Pymble 到Pymble并不方便。

 

560从 West Pymble 到 Gordon 火车站是一个循环服务。

575 路从麦考瑞大学到霍恩斯比火车站,途经 Pymble 和 Turramurra

572 路从麦考瑞大学到 Turramurra 火车站,途经 South Turramurra 和 West Pymble

197 沿 Ryde 路穿过 West Pymble 从 Macquarie University 到 Gordon 站,然后通过 St Ives、Austlink 和 Terrey Hills 前往 Mona Vale。

公园

West Pymble 周围环绕着 Lane Cove 国家公园,提供绝佳的丛林徒步旅行机会。

 

位于 Lofberg 路的 Bicentennial Park 椭圆形建筑群包括无挡板篮球场、足球场和板球场、公共游泳池、儿童游乐场和烧烤设施。该公园最初是一个采石场,后来成为自行车道,直到 1988 年重建以配合澳大利亚二百周年纪念日。

 

该区森林覆盖率很高

 

学校

West Pymble Public Sc​​hool, Apollo Avenue, 一所公立小学

Gordon West Public Sc​​hool(实际上是在West Pymble),一所公立小学

Our Lady of Perpetual Succor Catholic Primary School, Kendall Street, 一所天主教小学

房价

 

该区目前house中位价为265万澳币,过去一年资本增长32.63%,过去一年有69个house被销售。

 

如果您正在考虑在 West Pymble 购买投资物业,该区目前房屋的租金收益率为1.98%,平均租金中位数为$880每周。

 

West Pymble 的面积约为 3.7 平方公里。拥有公园16个,占总面积的近25.7%。 2011 年该区的人口为 5,151 人。到 2016 年,该区的人口为 5,318 人,同期该地区的人口增长率为 3.2%。 West Pymble 的主要年龄组是 10-19 岁。

 

West Pymble 的家庭主要是有孩子的夫妇,每月可能要偿还超过 4000澳币的抵押贷款。一般来说,West Pymble 的人主要从事专业性的工作。 2011 年,West Pymble 87.7% 的房屋为业主自住,而 2016 年为 87.1%,自住人口占比很高。