你知道有多少澳大利亚人拥有投资房产吗？
根据 2015年澳洲税务局的数据，澳大利亚约有 205 万人有投资房，约占 2500 万人口的 8%。
数据显示，在这 205 万人中，大约 71% 的人只拥有一处投资房产。
我们以为自己身边遍布拥有众多房产的地主，其实更多人只是拥有一到两个投资房，只有不到两万人拥有六个或更多的投资房。
澳洲税务局在2014–15统计数据显示
1,468,949（约150万）人有一处投资房
383,505（约40万）人拥有两处
118,412（约12万）人拥有三处
43,239（约4.3万）人拥有四处
18,231(不到两万)人拥有五处
19,198（不到两万）人拥有六处
总计2,051,534人有投资房
我们思考一个问题，为什么只有很少人有五处以上投资房？
原因一，本来挣得不多，买自住房已经气喘吁吁，哪有钱买投资房？
原因二，自住房买得太贵，将自己套住了。
自住房不能产生租金，越贵的自住房，越占用资金，如果通过贷款购买，利息不能抵税，所以，从某种程度上讲，自住房不能归类为资产，而是负债。有专家指出，有贷款的自住房是一笔坏的债务，买得越贵，债务越多。
原因三，有的人挣得不少，但舍不得交税。
银行贷款是要看投资者的报税收入，如果舍不得交税，那么税务报表必然难看，这影响到购房者的贷款能力。也就是说，表面上看是“省了”税，但影响自己购房的美好前程。
原因四 听到一点负面消息，就开始怀疑房市会塌
纵观房市，我们会发现，大多数投资者并没有将买房作为一个坚定的目标，在买房和持有房产过程中，负面消息是不可或缺的，如加息，大选，建材涨价，想找一个理由不买房真的很容易。但是，精明的投资者会忽略这些，知道自己的目标和最终要什么。
原因五 很多投资者知道投资房产可以赚钱，但他们不知道哪些房产可以帮助他们实现这一目标。所以，部分投资者可能会买错了房，导致卡住不能动弹甚至卖掉房产。
还有人会一时冲动买豪宅，但没有考虑到持有成本，导致没过几年就抛售。
原因六，短期思维，没有周全考虑
大多数投资者会在头五年内出售投资房，因为他们买错了房，或者他们觉得房市不好玩，打算离场。其实，卖得快的主要原因是没有考虑到房产必须长期持有。
所以，想成功地长期持有五处以上房产绝对是一件技术活，既要有挣钱的能力，有要有延迟满足的决心，还要有足够多的对房产的正确认知，不是一件容易事。