买房认知

买房是一个不断颠覆认知的过程，我的存在就是帮你颠覆认知

今天来谈一谈为什么我要开地产学院，相比大把的房产中介，地产培训真是小众行业，既不时髦，也不热门，为什么呢？

我们先思考一个问题，究竟是你看中的房子重要，还是你对房子的认知重要？

如果你提升了认知，deal还会再找到，如果认知不足，买房就像撞大运。

古人云，千里马常有，而伯乐不常有。

套用到买房，就是，好deal常有，而识货者不常有。

我的存在就是教你寻找最佳deal，如果认知不足，就会一叶障目，不见泰山。

有些买家，以为找deal简单，其实，买家想要找到一个好的deal，需要满足三个条件

第一， 一定的资金，就是首期和贷款额度。记得小时候吵着爸爸妈妈买玩具吗？那就是资金要求，没有钱，再好的玩具（房子）也买不着。

第二， 掌握了足够的找deal方法和技巧，如果是地产小白，即使碰到好deal，也会视而不见，失之交臂。

第三， 在大量的的deal中训练眼光。每天上网搜一下房源，挑一个中意的房源做20个调查，眼光迟早会练出来。

写到这里，买家已经知道笔者的良苦用心，我的存在就是授之以渔哦，掌握方法后，何愁找不到鱼（好deal）呢？

学习是一件苦差事，特别是那些刚入职场，又要养育下一代的中年人，能抽出时间来学习，太难了。也有人说，学习是一件反人性的事，就像逆流而上的三文鱼，太苦了，也太难！

花钱学习通常短期内看不到直接的功效，对于很多买家来说，能省就省哦，花1000澳币出去玩一趟是一个很容易的决定，而花1000澳币学习一个地产投资课却无比艰难。

但是，买房也是一件吃苦在前，享受在后的事情，不花时间学习，根本无法改变和提升认知。客观事实是，你永远买不到超越你认知的房，就像井底的青蛙一样，只有从井底跳出来，才发觉好大一片天。

一位买家本打算委托我帮她买二手房，找着找着，还是去买了一个新的。其实，这非常好理解，卖新房的sales会投入时间和精力给买家讲解新房的好处，而二手房中介通常是一副爱买不买的样子，没功夫培养买家对二手房的认知。当买家的认知偏向新房时，买的当然是新房哦。各种房源都有其特定的优势，新房也不例外，所以，或许她的决定是对的。这个例子只想说明，你的认知是什么，买的就是什么！

要想得到倍增的回报，在提高认知的路上就得付出倍增的努力。努力提升认知的人眼光会更独到，财富无疑会增长得更快，如果能帮到其中一些买家，对于笔者来说，是莫大的欣慰。