House找Deal课程目录

第一课 找房前的准备和找房步骤

找房前的准备

1.什么叫最佳交易

2.预批贷款

3.谁是买房的最终决定人

4.准备好首期

5.买房的杂费

6.布置作业

找房的步骤

前提：远离差的交易

第一步，确定你想买的区

第二步，选交易最看重什么

第三步，训练直觉和眼光

第四步，20个调查

第五步，锁定最好的两个房源

第六步，比较最后两个房源

第七步，进入交易环节

第八步，拿钥匙

关于公寓

公寓事故频出，包括裂缝，漏水，违法建筑，跑路等

第二课 买house的二十个调查

买旧house的二十个调查

教会学员如何快速准确地完成20个调查

1.土地面积，建筑面积

2.历史售价， 房租

3.本条街交易记录

4.已售调查

5.待售调查

6.土地价格

7.邻居土地面积，建筑面积， 建筑高度

8.学区

9.市政，水电费

10.建筑检查

11.加建改建

12.问邻居

13.交通和购物

14.为什么卖

15.预估价格

16.区的调查

17.预估租金

18.预估增值

19.犯罪率

20.公屋

第三课 买house的相关问题

买旧house注意什么

土地价值和房价的关系

如何缩小搜寻范围

澳洲房产的Title（房契）

凯文找deal的经验和教训（列举三套房）

第四课 和中介打交道的技巧 拍卖技巧

和中介打交道的技巧

1. 中介问这些问题，你该如何回答？

2. 选中房源后该做的事

3 私卖和拍卖的区别

3. 怎样鉴别中介的优劣？

4. 中介是为谁服务的？

5. 中介提供的房价是在钓鱼吗？

6. 卖家中介生存的空间

拍卖的技巧

1. 什么情况下house会被拍卖？

2. 买家在拍卖前需要干什么？

3. 拍卖的流程

4. 拍卖当天带什么？

5. 拍卖注册

6. 疯狂加价有用吗？

7. 出现僵局怎么办？

8. 关于拍卖的若干问题

凯文找deal案例：推到重建的经历

1. 买这个房子的过程

2. 盈利分析

3. 前后图片对比

4. 教训

5. 小故事

6. 启示

拟购买此课程，请私信 kevinwang117119